商铺出租合同标准范本8篇.docx

商铺出租合同标准范本8篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于_________________________，具体面积为__________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币________元（大写：_________________________）。

2.租金支付方式：_________________________。

3.租金支付时间：_________________________。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方应妥善保管商铺及其内部的设施设备，如有损坏，应及时修复。

五、押金及保证

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________元（大写：_________________________）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同约定，甲方应退还押金。

3.如乙方在租赁期内违反本合同约定，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

（2）甲方应确保商铺的产权清晰，无争议。

（3）甲方应提供商铺的相关资料，协助乙方办理营业执照等相关手续。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用商铺，并按照本合同约定支付租金和押金。

（2）乙方应按时支付租金，如有逾期，应按照约定支付违约金。

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于_________________________，具体面积为_____平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为_____人民币，平均每月租金为_____人民币。

2.乙方应在每月的第一天支付当月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之____的违约金。

四、商铺使用

1.乙方承诺按照合同约定使用商铺，不得从事违法、违规的经营活动。

2.乙方有权在商铺内开展正常的商业经营活动，但不得影响甲方的声誉和其他相邻商户的正常经营。

3.乙方如需对商铺进行装修或改造，需事先书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。租赁期满后，乙方不得拆除装修和改造部分。

五、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付_____人民币作为保证金。保证金用于确保乙方履行本合同约定的义务。

2.如乙方在租赁期内未发生违约行为，租赁期满后，甲方应全额退还保证金。如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。

六、违约责任

1.如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金并解除租赁合同。

2.如乙方在租赁期内擅自改变商铺用途或从事违法、违规的经营活动，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方的行为导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、其他条款

1.租赁期内，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均