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二手房合同范本15篇

二手房合同范本1

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国____市房地产管理法》

及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，

就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

卖方：

身份证号码：

买方：

身份证号码：

第

一、乙方同意购买甲方拥有的某座落在某某市某某区拥有的房产，建筑面积

为平方米。(详见土地房屋权证第号)

第

二、由上述房产的交易价格为人民币元平方米，总价：人民币元整(大写：

元整)从本合同签定之日，需要乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。

第

三、付款时间与办法：

1、甲乙双方均同意以银行按揭方式付款，并约定好在房地产交易缴交税费

的当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余的房款人

民币元整申请银行按揭，并于银行放款当日付给甲方以还清甲方。

2、甲乙双方均同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易缴交税费

当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币

元整于产权交割完毕后当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起的天内将交易的房产全部交付给

乙方提供使用，并应在交房当日将等费用结清。

第五条甲乙双方应该遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产

过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由某方承担，中介费及代办产

权过户手续费由某方承担。

第六条甲乙签订契约之后启动违约责任，若乙方中途违约，应书面通知甲方，

甲方应在__X内将乙方的已付款不记利息返还给乙方，但购房定金归甲方。若甲

方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起某日内应以乙方所付定金的双倍

及已付款返还给乙方。

第七条本合同主体

1.甲方是共人，委托代理人即甲方代表人。

2.乙方是，代表人是

第八条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，

房地产交易一份、__公证处各一份。

第九条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过

协商、诉讼方式解决。

第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本

合同同具法律效力。

第十一条双方约定的其他事项：

售房(甲方)__

购房方(乙方)

身份证号码：

身份证号码：_

_

__

邮编：_

邮编：__

电话：_

电话：__

代理人(甲方)__

代理人(乙方)__

身份证号码：_

身份证号码：_

鉴证方：

法人代表：

代表：

经办人：

__X期：________年____月__X

鉴证日期：________年____月__X

二手房合同范本2

甲方(出卖人)：

乙方(买受人)：

甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：甲方

承诺并保证：拥有座落于的选房号。该房屋由开发。甲方对上述选房号所有权是

完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同

书的项下的合同义务。

1、双方议定上述_________房屋每平米单价为元/平米，出售价格为万圆整。

此房号价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。

2、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋选房房号号、房屋购买押金条、

甲方已垫付预付房款万圆整的发票以及其他相关票据。乙方向甲方支付房号费用

和甲方已经垫付的购房款拾万圆整，共计万圆整。乙方对上述房号和此后乙方所

选房子具有所有权和使用权。此后，买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，

均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。

3、甲方负责乙方办理房屋更名过户手续至乙方名下，包括根据登记部门的

要求另行签订合同文书、提供身份证明等。甲方不得因此要求

乙方另行向甲方支付任何费用。如出现房屋产权无法更名情况，且非甲方主

观意愿时(即所有购买房号的都无法更名)，在甲方取得房屋产权证后，将该房屋

无偿过户到乙方名下，过户产生的各项费用甲乙双方各支付一半。

4、如甲方不履行本合同，则甲方按房屋市场价格全款支付给乙方，且退还

乙方付给甲方的房屋号费和乙方购买此房屋产生的所有费用。如乙方不履行本合

同，甲方不予退还乙方房屋号费。

1、本合同书一式两份，由甲、乙双方各执一