商铺租赁合同模板详细版5篇.docx

商铺租赁合同模板详细版5篇

篇1

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

鉴于甲方是商铺的合法所有者，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其所拥有的商铺出租给乙方，具体地址在________________。商铺的具体面积、布局和结构详见附件一。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写：________________），租金支付方式及时间详见附件二。

四、押金

4.1乙方需在签订本合同时支付______元人民币（大写：________________）作为押金。押金将在租赁期满且乙方履行完所有义务后全额退还。

五、物业交付与验收

5.1甲方应在合同签订后______天内将商铺交付给乙方，并在交付时进行物业交接。物业交接清单详见附件三。

六、商铺使用与维护

6.1乙方应合理使用商铺，不得进行违法活动。如有违反，甲方有权解除合同并保留追究法律责任的权利。

6.2乙方需对商铺进行必要的维护和保养，确保商铺的正常使用。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

七、转租与转让

7.1在租赁期内，乙方不得将商铺转租或转让给他人。如有特殊情况，需提前一个月书面通知甲方并获得甲方的同意。

八、合同终止与续租

8.1在租赁期满时，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

九、违约责任

9.1甲乙双方如有一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。违约方需支付违约金并赔偿对方因此产生的所有损失。违约金和赔偿的具体数额将在实际损失的基础上协商确定。

十、不可抗力

10.1如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法继续履行，甲乙双方均不承担违约责任。但应在合理期限内通知对方并提供相关证明。

十一、其他事项约定

本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲、乙双方就商铺租赁事宜达成意向，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，特订立本商铺租赁合同模板详细版。

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方，用于经营__________（具体经营内容）。

2.商铺位于__________（地址），具体面积__________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付金额为人民币______元。乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之______的违约金。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、改造，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在商铺内从事违法活动。

3.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。

4.租赁期内，商铺的维修责任由乙方承担。如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担修复费用。

五、保证金

1.乙方应在签