企业会计准则第21号——租赁(2024)应用指南(七承租人会计处理).pdfVIP

企业会计准则第21号——租赁（2024）应用指南（七承

租人会计处理）

承租人会计处理是企业会计准则第21号，租赁（2024）应用指南中

的一个重要内容，它规定了企业在进行租赁合同时的会计处理方法。下面

将围绕这一主题进行详细阐述。

首先，租赁合同应分为财务租赁和经营租赁两类进行处理。对于财务

租赁，承租人应确认租赁资产，并将其作为固定资产计入资产负债表。同

时，承租人还应将租赁负债计入负债负债表中，并按约定进行利息摊销。

而对于经营租赁，承租人应将租赁支付按月或按年计入损益表。

其次，对于财务租赁，承租人首先应确认租赁资产的公允价值及相关

的交易费用，然后将租赁费用分摊到各个会计期间，并将其作为利息费用

与折旧费用计入损益表。利息的摊销应依据承租人的借款利率，折旧的摊

销则应根据租赁资产的预计使用寿命进行计算。同时，承租人还应将租赁

负债计入负债负债表，并按约定进行利息摊销。

再次，对于经营租赁，承租人应将租赁支付按月或按年计入损益表。

其中租赁支付包括固定支付和变动支付两部分，固定支付应在租赁期间平

均分摊到各个会计期间，并作为租赁费用计入损益表。而变动支付则根据

实际发生情况进行确认，并在发生时计入损益表。

最后，对于既有租赁资产又有租赁负债的情况，承租人应按照各自的

会计处理方法对其进行处理。具体来说，在确认租赁资产时，承租人应将

租赁资产的合同价值计入固定资产，同时计入租赁负债的当前负债和非流

动负债。

总结而言，企业会计准则第21号，租赁（2024）应用指南对于承租

人的会计处理进行了明确的规定。对于财务租赁，承租人要将租赁资产及

相关负债计入资产负债表，并按照约定进行利息摊销。而对于经营租赁，

承租人要将租赁支付按月或按年计入损益表。同时，对于既有租赁资产又

有租赁负债的情况，承租人要按照各自的会计处理方法对其进行处理。这

些规定为企业在进行租赁合同时提供了明确的会计准则，有助于企业合规

经营。