住房贷款合同范文最新6篇.docx

住房贷款合同范文最新6篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

乙方（贷款人）：________________银行

营业执照号码：________________

鉴于甲方需要购买房屋并为此向乙方申请住房贷款，乙方同意为甲方提供贷款服务，双方根据平等、自愿、公平的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、贷款事项

1.贷款用途：甲方贷款用途为购买房屋。

2.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）________________元的住房贷款。

3.贷款期限：贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率为______%。

二、还款事项

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

2.还款期限：甲方应于每月______日前将当月应还款项存入还款账户，确保乙方按时扣款。

3.逾期还款：如甲方未按时足额还款，应支付逾期罚息。

三、抵押事项

1.甲方将其所购房屋作为贷款的抵押物，并在贷款发放前办理抵押登记手续。

2.抵押期限自贷款发放之日起至贷款全部清偿之日止。

3.若甲方未按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、保证事项

1.甲方保证其提供的所有资料均真实、完整、有效。

2.甲方应遵守国家法律法规，按时履行还款义务。

3.乙方有权对甲方的信用状况进行调查，甲方应予以配合。

五、提前还款

1.甲方有权提前偿还贷款，乙方不得拒绝。

2.提前还款时，乙方应按照实际借款期限计算利息，不得收取提前还款手续费。

六、合同变更和解除

1.本合同一经签订，任何一方不得擅自变更或解除。

2.若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

七、违约责任

1.若甲方未按时履行还款义务，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.若因甲方违约导致乙方损失，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：____________________

乙方（贷款人）：________________银行

营业执照号码：__________________

鉴于甲方需要购买住房，向乙方申请住房贷款，乙方同意向甲方提供贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方向乙方借款事宜达成如下协议：

一、贷款金额

乙方同意向甲方提供人民币______元（大写：______元整）的住房贷款。

二、贷款期限

贷款期限为______年，自本合同生效之日起计算。

三、贷款利率

贷款利率为______%（年利率），自贷款发放之日起计算。贷款利率按照中国人民银行有关规定进行调整。

四、还款方式

1.甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息______元（大写：______元整）。

2.甲方应按照约定的还款计划表按时足额还款，如遇到利率调整或其他特殊情况，乙方将相应调整还款计划。

五、担保方式

1.甲方以所购住房作为贷款的抵押物，甲方在还清全部贷款本息前，抵押物的所有权属于甲方，但乙方对该抵押物享有优先受偿权。

2.甲方应办理抵押物登记手续，确保乙方抵押权的合法有效。

六、违约责任

1.若甲方未按照约定的期限和金额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并有权对抵押物进行拍卖、变卖等处置。

2.若因甲方原因导致乙方无法取得抵押物的抵押权，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

3.若因甲方违反本合同约定的其他条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，双方均应遵守，未经甲乙双方协商一致，不得擅自变更或解除本合同。

2.若因不可抗力或其他特殊原因导致本合同无法