农村精品果园承包协议.docxVIP

农村精品果园承包协议

第一篇范文：合同或协议编号：__________

一、定义与术语

1.3“果园”指甲方拥有使用权的位于______省______市______县（区）的农村精品果园，面积为______亩。

二、承包事项

2.1甲方同意将上述果园承包给乙方经营，乙方同意承包甲方果园。

2.2承包期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、承包费用及支付方式

3.1乙方应按照本协议约定的承包费用支付给甲方。

3.2承包费用为每年人民币______元，共计人民币______元。

3.3乙方应在每年承包期开始前一个月内将当年承包费用支付给甲方。

四、权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方保证对果园享有合法的土地使用权。

4.1.2甲方负责办理与果园承包相关的手续，并协助乙方办理相关证照。

4.1.3甲方有权对乙方承包经营情况进行监督，确保乙方按照协议约定进行经营。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方享有承包期内果园的经营权，并按照约定用途使用果园。

4.2.2乙方应按照甲方要求，对果园进行科学管理，确保果树生长良好。

4.2.3乙方应按时足额支付承包费用。

五、违约责任

5.1如甲方违反本协议，导致乙方无法正常经营果园，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。

5.2如乙方未按时足额支付承包费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向果园所在地人民法院提起诉讼。

七、附件

7.1果园土地使用证复印件

7.2果园承包经营权证书复印件

7.3甲方、乙方身份证明复印件

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：__________________

一、特殊应用场景一：果园更新换代

应用场合：在承包期间，乙方发现果园果树品种老化，需要进行更新换代。

注意事项及修正条款：

1.乙方在更新果树品种前，需与甲方充分沟通，并在协议中增加“果园更新换代”条款，明确双方在果树更新过程中的权利和义务。

2.修正条款：乙方有权根据市场需求，对果园果树品种进行更新换代，但需保证更新后的果树不影响甲方土地的长期使用价值。

二、特殊应用场景二：自然灾害导致果树减产

应用场合：果园在承包期间遭遇自然灾害，导致果树减产或损毁。

注意事项及修正条款：

1.双方应在协议中增加“自然灾害应对”条款，明确在自然灾害发生时的责任分担和损失补偿。

2.修正条款：如遇不可抗力因素导致果树减产或损毁，双方应共同承担损失，并根据实际情况调整承包费用。

三、特殊应用场景三：果园扩建

应用场合：乙方在承包期间，因经营需要，拟对果园进行扩建。

注意事项及修正条款：

1.双方需在协议中增加“果园扩建”条款，明确扩建的流程、费用分担及土地使用权调整。

2.修正条款：乙方在扩建果园前，需征得甲方同意，并按照国家相关规定办理土地使用权变更手续。

四、特殊应用场景四：承包期延长

应用场合：承包期即将到期，乙方希望延长承包期。

注意事项及修正条款：

1.双方应在协议中增加“承包期延长”条款，明确延长承包期的条件和程序。

2.修正条款：如乙方在承包期内表现良好，经双方协商一致，可延长承包期，并签订补充协议。

五、特殊应用场景五：果园经营权转让

应用场合：乙方在承包期间，因个人原因无法继续经营果园，拟将经营权转让给第三方。

注意事项及修正条款：

1.双方应在协议中增加“经营权转让”条款，明确转让的条件、程序及甲方对转让的审核权。

2.修正条款：乙方转让经营权前，需征得甲方书面同意，并确保受让方具备相应的经营能力和信誉。

1.土地使用权纠纷：确保甲方提供的果园土地使用权清晰，避免因土地使用权纠纷影响乙方经营。

解决办法：在签订协议前，对果园土地使用权进行核实，并要求甲方提供相关证明材料。

2.承包费用支付：乙方需按时足额支付承包费用，避免因费用问题产生纠纷。

解决办法：设立专门的费用支付提醒机制，确保乙方按时支付承包费用。

3.果园管理：乙方需按照协议约定，对果园进行科学管理，确保果树生长良好。

解决办法：乙方定期对果园进行自查，甲方有权进行监督，共同保障果园健康发展。

1.果园土地使用证的复印件，证明这个果园是甲方合法拥有的。

2.果园承包经营权证书的复印件，证明乙方有权在这个果园里经营。

3.甲乙双方的身份证复印件，确保我们知道