房屋交易定金合同示范.docx

房屋交易定金合同示范

合同编号：__________

房屋交易定金合同

甲方（卖方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（买方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

第一条：定金金额

第二条：定金的作用

1.乙方支付定金后，甲方应保证该房屋在合同约定的时间内不得出售给第三方，否则甲方应双倍返还定金。

2.如乙方无故撤销购买意向，甲方有权不退还定金。

3.本定金合同自定金支付之日起生效，有效期为____个月。

第三条：房屋交付及过户

1.甲方应在本合同约定的时间内，将该房屋的所有权转移给乙方。

2.过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。

3.房屋交付时，甲方应将该房屋的户口全部迁出。

第四条：房屋质量及瑕疵

1.甲方保证该房屋在交付时符合国家关于住宅质量的相关标准，无重大质量问题。

2.如该房屋存在瑕疵，甲方应在交付前告知乙方，并按照乙方的要求进行修复。

第五条：违约责任

1.如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为定金的____%。

2.如乙方违反本合同的约定，甲方有权不退还定金。

第六条：争议解决

本合同履行过程中如发生争议