房屋装饰合同范本.docx

房屋装饰合同范本

合同编号：__________

一、装修范围及内容

1.1乙方根据甲方的要求，对甲方位于__________（地址）的房屋进行装饰装修。具体装修内容见附件一《装修项目清单》。

1.2乙方应按照约定的标准和质量完成装修工程，并对装修工程的质量承担相应的责任。

二、合同价格及支付方式

2.1本合同的总造价为人民币____元（大写：_________________________元整），其中包括装修材料费、施工费、设计费、管理费、税费等全部费用。

2.2甲方应按照本合同约定的付款节点及时向乙方支付合同款项。具体支付方式如下：

（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价的30%；

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价的20%；

（4）剩余的10%作为质保金，质保期结束后无质量问题甲方支付给乙方。

2.3甲方支付款项时，乙方应及时出具相应的收款凭证。

三、装修工程质量及验收

3.1乙方应按照约定的标准和质量完成装修工程。如乙方施工过程中出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。

3.2装修工程完成后，乙方应按照约定的标准组织甲方进行验收。验收合格的，甲方应支付合同约定的尾款。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至验收合格。

3.3装修工程质保期为____年，自验收合格之日起计算。质保期内，如出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

4.2若乙方未能按照约定的时间和质量完成装修工程，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，具体金额按合同总价的1%计算。

五、争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程验收合格且质保期满之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：________年____月____日

附件一：《装修项目清单》

附件二：《装修设计方案》

一、附件列表：

1.《装修项目清单》

2.《装修设计方案》

二、违约行为及认定：

1.乙方未能按照约定的时间和质量完成装修工程，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，具体金额按合同总价的1%计算。

2.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指房屋所有权人，承担合同约定的权利和义务。

2.乙方：指承担房屋装饰装修工程的施工方，承担合同约定的权利和义务。

3.装修工程：指按照双方约定的标准、质量和时间完成的房屋装饰装修工作。

4.质保金：指合同总价的一定比例，用于保证装修工程在质保期内无质量问题。

5.质保期：指装修工程验收合格后，乙方对装修工程提供的免费保修期限。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方施工过程中出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。

2.乙方未能按照约定的时间和质量完成装修工程，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

3.双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

本合同适用于甲方委托乙方进行房屋装饰装修的情形，包括但不限于住宅、商业、办公等场所的装修工程。