固安水电劳务合同(创业大厦) .pdfVIP

发包人（全称）：鹏达建设集团有限公司（以下简称发包人）

承包人（全称）：北京金诺众和装饰装修工程有限公司（以下简称承包

人）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他

有关法律法规，遵循平等自愿、公正和诚实信用的原则，双方就建设

工程劳动合作事项协商一致，订立本合同。

第一条工程概况及承包工作内容

1.1工程名称：固安创业大厦

1.2工程概况：固安创业大厦、地下车库、配套工程；总建筑面

积约33730m2。

1.3分包工作内容：固安创业大厦、地下车库、配套工程的水电

工程。

范围包括：

A、电气方面：施工图所示电气工程中的强电部分的预留、预埋；

穿线；配电箱、柜、电缆桥架安装和调试；防雷与接地、等电位安装。

强电系统安装工程：地上单体工程施工至低压入楼配电柜终端，室内

配管、穿线、接线、遥测完成，穿线预留装修面层长度（灯具面板不

安装）；地下室及车库按照施工图所示范围全部施工调试完成。

弱电系统安装工程：弱电系统施工至所有穿线管、盒预留预埋完成，

带丝穿通，保证预埋管穿线通畅，弱电系统包括消防工程、智能控制、

电梯对讲、电视、电话、网络系统的管线。负责施工现场和生活区的

1

临时用电安装及管理，一级配电箱的安装和防护棚的搭设等；生活区

水电费由承包人负责；施工现场内和生活区的安全文明施工等；

B、给排水工程：图纸明示及暗示的给排水安装，室内生活给

水安装至配水点,座便器安装角阀，其它洁具给水安装丝堵；管道

预留、冷热水管道安装、生活污水管道安装,雨水系统安装。户

外管道进出户1.5米以内的都由承包方完成。

生活区水电费由承包

人负责；施工现场内和生活区临时用水；所施工的管道保温。施工

现场内和生活区的安全文明施工等；

1.4工程监理单位（全称）：达华集团北京中达联咨询公司

第二条作业人员

承包人根据工程需要向发包人提供作业人员基础施工25；主

体施工20人，装修20人。

第三条合同日期

开工日期2011年6月25日

完工日期2012年10月30日

第四条合同价款

4.1合同价款暂定为：1113090元（人民币）

大写：壹佰壹拾壹万叁仟零玖拾元

4.2合同价款的确定原则：

经过招投标确定或虽未经招投标程序，由承、发包双方协商一

致，确认：

4.2.1本合同价款为固定价格，在约定的风险范围内合同价款

2

不再调整。

按图纸标注的建筑面积乘以单价确定承包价：33元/m2。

4.3对合同价款内容的明确：

4.3.1地上、地下均为统一综合单价。

第五条合同价款的结算和支付

5.1结算、决算资料：

5.1.1发包人向承包人提供工程施工图或工程量清单，承包人依据

上述书面资料按本合同条款编制的施工预算书。

5.1.2承包人根据发包人下达的施工任务书或现场负责人的指令，

安排作业人员完成作业内容，并取得有效的书面签证单据编制人工结

算书。

5.1.3有效的月度工作量结算资料及书面洽商变更、现场签认资料

等。

5.2合同结算和决算：按图纸标注的建筑面积乘以单价进行决算。

5.2.1发包人应于每月25日对承包人完成的工程量给予核

实、确认并共同履行书面结算手续。

5.2.2工程交工后28天内，承包人向发包人递交完整的决算资料，

发包人在收到决算资料后28天内进行核实，给予确认并办理分包工程

决算手续。

5.3合同价款的支付：