2024年离婚房产分割协议模板解析版.docx

2024年离婚房产分割协议模板解析版A版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义

1.2适用法律

1.3解释权

2.离婚房产的确认

2.1房产基本情况

2.2房产权利人

2.3房产价值评估

3.离婚房产分割方式

3.1房产分割原则

3.2房产分割方案

3.3房产过户手续

4.房产分割的支付方式

4.1支付金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.房产分割的履行

5.1房产交付时间

5.2房产交付条件

5.3房产交付后的责任

6.房产分割的违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

7.房产分割的争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.房产分割的税费承担

8.1税费种类

8.2税费承担方式

9.房产分割后的权益处理

9.1房产权益处理

9.2房产债务处理

10.双方声明与保证

10.1真实性声明

10.2合法性声明

11.合同的生效、变更和终止

11.1生效条件

11.2变更条件

11.3终止条件

12.其他约定

12.1房产保险

12.2房产维护

13.附件

13.1房产证复印件

13.2房产评估报告

14.签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.总则

1.1定义

本合同所称离婚房产分割协议，是指双方因离婚而对共同拥有的房产进行分割的协议。

1.2适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.3解释权

本合同的解释权归双方共同所有，任何一方不得单独解释。

2.离婚房产的确认

2.1房产基本情况

房产位于【房产地址】，房产证号：【房产证号】，房产为【房产类型】。

2.2房产权利人

房产的共同权利人为甲方【甲方姓名】和乙方【乙方姓名】。

2.3房产价值评估

3.离婚房产分割方式

3.1房产分割原则

双方同意按照公平、合理的原则进行房产分割。

3.2房产分割方案

根据评估结果，双方约定房产分割如下：【房产分割具体方案】。

3.3房产过户手续

双方应共同办理房产过户手续，将分割后的房产过户至各自名下。

4.房产分割的支付方式

4.1支付金额

甲方应支付给乙方【支付金额】元作为房产分割的补偿。

4.2支付时间

甲方应在本合同签订后【支付时间】内支付上述金额。

4.3支付方式

甲方通过银行转账的方式将上述金额支付给乙方。

5.房产分割的履行

5.1房产交付时间

甲方应在本合同签订后【交付时间】内将分割后的房产交付给乙方。

5.2房产交付条件

房产交付时，应完成过户手续，并将房产证交付给乙方。

5.3房产交付后的责任

房产交付后，乙方负责房产的管理和维护，并承担相应的税费。

6.房产分割的违约责任

6.1违约情形

任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。

6.2违约责任

违约方应向守约方支付违约金，违约金为【违约金金额】元。

8.房产分割后的权益处理

8.1房产权益处理

双方同意，分割后的房产，各自享有相应的权益，包括房产的增值、收益等。

8.2房产债务处理

双方同意，分割后的房产，各自承担相应的债务，包括房产的贷款、税费等。

9.房产分割后的权益处理

9.1房产权益处理

双方同意，分割后的房产，各自享有相应的权益，包括房产的增值、收益等。

9.2房产债务处理

双方同意，分割后的房产，各自承担相应的债务，包括房产的贷款、税费等。

10.双方声明与保证

10.1真实性声明

双方声明，本合同所载明的房产分割方案、支付金额等均为真实、准确。

10.2合法性声明

双方保证，本合同的签订、履行符合法律法规的规定，不侵犯他人的合法权益。

11.合同的生效、变更和终止

11.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2变更条件

本合同的变更，需经双方协商一致，并以书面形式作出。

11.3终止条件

（1）双方按照本合同约定完成了房产分割；

（2）双方协商一致终止本合同；

（3）依法应当终止的其他情形。

12.其他约定

12.1房产保险

双方同意，分割后的房产，各自负责办理房产保险，并承担相应的保险费用。

12.2房产维护

双方同意，分割后的房产，各自负责房产的维护和修理，并承担相应的费用。

13.附件

13.1房产证复印件

本合同附件中包含房产证的复印件，作为本合同的附件。

13.2房产评估报告

本合同附件中包含房产评估报告，作为本合同的附件。

14.签署日期及地点

14.1签署日期

本合同于【签署日期】签署。

14.2签署地点

本合同于【签署地点】签署。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房产证复印件

附件要求：房产证复印件应清晰、完整，不得有