仓储物流中心物业管理费用明细.docx

仓储物流中心物业管理费用明细

合同目录

第一章总则

1.1本合同的签订依据

1.2合同各方的权利和义务

1.3合同的生效、变更和解除

第二章物业基本情况

2.1物业基本情况描述

2.2物业的使用范围和功能

2.3物业的管理范围和内容

第三章物业管理费用

3.1物业管理费用的计算方式

3.2物业管理费用的支付方式和时间

3.3物业管理费用的调整机制

第四章物业维护与管理

4.1物业的日常维护保养

4.2物业的重大维修项目

4.3物业的安全管理

第五章服务质量与标准

5.1物业服务的质量要求

5.2物业服务的标准规范

5.3物业服务的监督与评价

第六章合同的履行与监督

6.1各方的履行责任

6.2合同的监督与检查

6.3合同的违约责任

第七章合同的变更与解除

7.1合同变更的条件和程序

7.2合同解除的条件和程序

7.3合同变更和解除的法律后果

第八章争议解决

8.1合同争议的解决方式

8.2仲裁或诉讼的程序和地点

第九章合同的终止与失效

9.1合同终止的条件

9.2合同失效的条件

9.3合同终止和失效后的处理事项

第十章附则

10.1合同的解释权

10.2合同的附件

10.3合同的签署日期和地点

第十一章物业管理费用的明细表

11.1物业管理费用的明细项目

11.2物业管理费用的计算依据

11.3物业管理费用的支付记录

第十二章物业服务项目的明细表

12.1物业服务项目的名称和内容

12.2物业服务项目的执行标准和规范

12.3物业服务项目的监督与评价

第十三章物业维护和管理的明细表

13.1物业维护和管理的项目和内容

13.2物业维护和管理的执行周期和标准

13.3物业维护和管理的监督与评价

第十四章其他事项

14.1与物业相关的其他费用和事项

14.2合同履行过程中的其他事项

14.3合同终止和失效后的其他事项

合同编号_________

第一章总则

1.1本合同的签订依据

1.2合同各方的权利和义务

1.3合同的生效、变更和解除

第二章物业基本情况

2.1物业基本情况描述

2.2物业的使用范围和功能

2.3物业的管理范围和内容

第三章物业管理费用

3.1物业管理费用的计算方式

3.2物业管理费用的支付方式和时间

3.3物业管理费用的调整机制

第四章物业维护与管理

4.1物业的日常维护保养

4.2物业的重大维修项目

4.3物业的安全管理

第五章服务质量与标准

5.1物业服务的质量要求

5.2物业服务的标准规范

5.3物业服务的监督与评价

第六章合同的履行与监督

6.1各方的履行责任

6.2合同的监督与检查

6.3合同的违约责任

第七章合同的变更与解除

7.1合同变更的条件和程序

7.2合同解除的条件和程序

7.3合同变更和解除的法律后果

第八章争议解决

8.1合同争议的解决方式

8.2仲裁或诉讼的程序和地点

第九章合同的终止与失效

9.1合同终止的条件

9.2合同失效的条件

9.3合同终止和失效后的处理事项

第十章附则

10.1合同的解释权

10.2合同的附件

10.3合同的签署日期和地点

第十一章物业管理费用的明细表

11.1物业管理费用的明细项目

11.2物业管理费用的计算依据

11.3物业管理费用的支付记录

第十二章物业服务项目的明细表

12.1物业服务项目的名称和内容

12.2物业服务项目的执行标准和规范

12.3物业服务项目的监督与评价

第十三章物业维护和管理的明细表

13.1物业维护和管理的项目和内容

13.2物业维护和管理的执行周期和标准

13.3物业维护和管理的监督与评价

第十四章其他事项

14.1与物业相关的其他费用和事项

14.2合同履行过程中的其他事项

14.3合同终止和失效后的其他事项

甲方：（签字）

乙方：（签字）

日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

附加条款一：专用条款

1.1甲方指定供应商

甲方有权要求乙方在物业管理过程中，使用甲方指定的供应商提供相关服务。

附加条款二：优先购买权

1.2甲方优先购买权

如乙方计划将物业中的任何部分进行销售或转让，甲方享有优先购买权。

附加条款三：甲方特殊要求

1.3甲方特殊要求

甲方有权根据自身业务需求，提出对物业的特殊要求，乙方应尽量满足甲方的合理需求。

2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

附加条款四：服务品质保障

2.1乙方服务品质保障

乙方应保证提供的物业管理服务符合约定的品质要求，若因乙方原因导致物业服务质量下降，乙方应承担相应的责任。

附加条款五：人员配