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买卖租赁商铺合同范本

《商铺买卖租赁合同》

甲方（出售方/出租方）：______________________

身份证号：______________________

联系地址：______________________

电话：______________________

乙方（购买方/承租方）：______________________

身份证号：______________________

联系地址：______________________

电话：______________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公

平、诚实信用的基础上，就甲方商铺的买卖/租赁事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺坐落于：______________________（具体地址）

2.商铺建筑面积：______________________平方米

3.商铺用途：______________________

二、买卖/租赁方式及价格

1.买卖

商铺成交价格为人民币：______________________元（大写：

______________________）。

乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付定金人民币：

______________________元（大写：______________________）；在______日内，支付首付款

人民币：______________________元（大写：______________________）；剩余款项在办理完

商铺产权过户手续后______日内一次性付清。

2.租赁

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租金为每月人民币：______________________元（大写：______________________），

乙方应在每月______日前支付下个月租金。

乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付押金人民币：

______________________元（大写：______________________），租赁期满，甲方应将押金无

息退还给乙方。

三、付款方式

开户银行：______________________

户名：______________________

账号：______________________

四、商铺交付及相关事宜

1.买卖

甲方应在收到全部款项后______日内，将商铺交付给乙方，并协助乙方办理商铺产

权过户手续。

商铺交付时，双方应共同查验商铺的现状，如有瑕疵或损坏，甲方应负责修复或

赔偿。

2.租赁

甲方应在______年______月______日将商铺交付给乙方使用。

租赁期满或合同解除后，乙方应按照商铺交付时的原状返还商铺，如有损坏或遗

失，应照价赔偿。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

有权按照本合同的约定收取款项。

保证商铺产权清晰，无任何纠纷或抵押。

协助乙方办理相关手续，如产权过户、工商登记等。

按照合同约定交付商铺，并保证商铺符合约定的使用条件。

2.乙方的权利和义务

有权按照本合同的约定使用商铺。

按照本合同的约定支付款项。

不得擅自改变商铺的用途和结构，如需装修，应事先征得甲方的同意。

遵守国家法律法规和物业管理规定，合理使用商铺，不得从事违法经营活动。

六、违约责任

1.如甲方未能按照本合同的约定交付商铺或办理产权过户手续，每逾期一日，应按

照商铺成交价格/租金的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除

合同，并要求甲方返还已付款项，同时甲方应按照商铺成交价格/租金的______%向乙方

支付违约金。

2.如乙方未能按照本合同的约定支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的______%

向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金

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