婚前双方购房协议8篇.docx

婚前双方购房协议8篇

篇1

甲方：张三，身份证号：12345678901，住址：北京市西城区展览路1号，联系方式

乙方：李四，身份证号：10987654321，住址：北京市西城区展览路2号，联系方式

甲、乙双方为明确婚前双方对房产的权利和义务，避免不必要的纠纷，根据《民法典》相关规定，达成以下协议：

一、协议背景

甲、乙双方即将结婚，为了共同购买位于北京市西城区展览路的房产（以下简称“该房产”），双方决定签订本协议，明确各自的权利和义务。

二、房产信息

该房产位于北京市西城区展览路，建筑面积为平方米，产权年限为年。

三、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币元（大写：元整）。

2.甲方出资人民币元（大写：元整），乙方出资人民币元（大写：元整）。

3.双方同意以甲方名义进行贷款，贷款期限年，贷款利率为%。

4.乙方同意将其名下位于北京市西城区展览路2号的房产作为贷款抵押。

四、权利义务

1.甲方作为贷款方，负责办理贷款手续，并按时偿还贷款本息。

2.乙方作为共同借款人，应当与甲方共同承担还款责任。

3.双方同意将该房产作为共同财产，共同使用、管理和维护。

4.甲方和乙方应共同负责该房产的税务、物业管理等费用的缴纳。

5.乙方应积极配合甲方办理该房产的贷款和抵押手续。

五、违约责任

1.若甲方或乙方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.若因甲方或乙方的原因导致该房产无法顺利购买或无法正常使用，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

六、争议解决

若甲、乙双方因本协议的解释或履行产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：张三

日期：2024年5月10日

乙方（签字/盖章）：李四

日期：2024年5月10日

篇2

甲方：[甲方姓名]

乙方：[乙方姓名]

鉴于：

1.甲、乙双方即将结婚，为了共同拥有和享受住房，决定在婚前共同购买房产。

2.双方本着自愿、公平、诚实守信的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国婚姻法》等相关法律法规，经协商一致，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋地址]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋用途：[房屋用途]（如住宅、商业等）

4.购房总价：[购房总价]

5.付款方式：[付款方式]（如全款、贷款等）

6.贷款方式：[贷款方式]（如公积金贷款、商业贷款等）

第二条双方出资情况

1.甲方出资：[甲方出资金额]

2.乙方出资：[乙方出资金额]

3.出资方式：[出资方式]（如转账、现金等）

4.出资时间：[出资时间]

5.双方出资比例：甲方占[甲方占比]%，乙方占[乙方占比]%。

第三条房屋产权归属

1.该房屋产权归甲、乙双方共同所有。

2.双方在婚后可协商确定房屋产权的具体分配比例。

3.若需办理房产证，双方应共同协助办理，相关费用均摊。

第四条房屋使用与管理

1.在婚前，房屋由双方共同使用和管理。

2.婚后，房屋的使用和管理应遵循双方共同协商的原则。

3.任何一方不得擅自处分房屋（如出售、出租等），需经双方同意。

第五条购房相关费用分担

1.购房款：甲、乙双方按出资比例分担。

2.其他相关费用（如契税、维修基金等）：甲、乙双方均摊。

3.贷款利息：根据贷款方式，由甲方或乙方单独承担，或双方按出资比例分担。

第六条协议生效与变更

1.本协议自双方签字之日起生效。

2.若需变更本协议，需经甲、乙双方协商一致，并以书面形式确认。

3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第七条违约责任及纠纷解决

1.若一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

2.双方在履行本协议过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第八条其他约定事项

1.双方可在此条款中补