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版房屋维修合同

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（受托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为维修版房屋，丙方为维修工程的施工方，经甲乙丙三方协商，本着平等、自愿、互利的原则，签订本合同，共同遵守。

一、维修工程内容

1.1维修项目：__________

1.2维修范围：__________

1.3维修工程量：__________

二、维修工程质量标准

2.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行维修，确保维修工程质量。

2.2维修工程质量验收标准：__________

三、维修工程进度

3.1乙方应按照双方约定的工期完成维修工程。

3.2维修工程开工日期：__________

3.3维修工程竣工日期：__________

四、维修工程费用及支付方式

4.1维修工程总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2甲方支付乙方维修工程款项的50%作为预付款，在乙方开工前支付。

4.3剩余的50%维修工程款项，甲方在维修工程验收合格后支付。

五、维修工程保修

5.1乙方对维修工程提供__________个月的质保期。

5.2在质保期内，因乙方施工原因导致的维修工程质量问题，乙方负责免费维修或更换。

六、违约责任

6.1乙方未按照约定工期完成维修工程的，应向甲方支付违约金，违约金为维修工程总价款的__________%。

6.2甲方未按照约定时间支付维修工程款项的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

丙方（施工方）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.版房屋维修合同

2.维修项目明细表

3.维修工程质量标准说明

4.维修工程进度计划表

5.维修工程费用明细表

6.支付凭证

7.维修工程验收报告

8.质保期内维修申请表

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定工期完成维修工程，视为违约。

2.甲方未按照约定时间支付维修工程款项，视为违约。

3.维修工程质量不符合约定的标准，乙方需承担违约责任。

4.乙方在质保期内未履行维修义务，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指房屋的所有人，即维修工程的委托方。

2.乙方：指承担维修工程的施工方。

3.丙方：指与甲方、乙方签订合同的维修工程实际施工方。

4.维修工程：指对房屋进行修复、加固、改善等施工活动。

5.质保期：指乙方对维修工程提供的保修期限。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按照约定时间支付维修工程款项。

解决办法：乙方应当催告甲方支付款项，如甲方逾期不支付，乙方可以依法申请法院强制执行。

2.问题：乙方未按照约定工期完成维修工程。

解决办法：甲方可以催告乙方履行合同，如乙方逾期不履行，甲方可以依法解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.问题：维修工程质量不符合约定的标准。

解决办法：甲方可以要求乙方按照约定标准进行修复或更换，如乙方拒绝履行，甲方可以依法解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.问题：乙方在质保期内未履行维修义务。

解决办法：甲方可以要求乙方履行维修义务，如乙方拒绝履行，甲方可以依法解除合同，并要求乙方承担违约责任。

五、所有应用场景：

1.适用于房屋所有人（甲方）委托施工方（乙方）进行房屋维修的情况。

2.适用于房屋维修工程实际施工方（丙方）与甲方、乙方签订合同的情况。

3.适用于需要明确维修工程内容、质量标准、工期、费用及支付方式等条款的合同。

4.适用于需要约定违约责任及争议解决方式的情况。