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沈阳市租房协议5篇

篇1

甲方（出租方）：__________，身份证号码：__________

乙方（承租方）：__________，身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：沈阳市__________区（县）__________街（路）__________号__________栋__________单元__________室。

2.房屋面积：建筑面积__________平方米，使用面积__________平方米。

3.房屋权属：甲方对该房屋拥有合法所有权，并已取得房屋所有权证书，证书编号：__________。

4.房屋用途：该房屋用途为住宅，乙方不得改变其用途。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.续租：租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。如需续租，应提前____日向甲方提出书面申请。

3.提前退租：租赁期内，乙方如需提前退租，应提前____日向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金：租金为人民币（大写）____元整，（小写）____元。

2.支付方式：租金按（年/季/月）支付，具体支付时间为：____年____月____日、____年____月____日、____年____月____日。

3.逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付租金金额____%的滞纳金。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方在签订本协议时向甲方支付押金人民币（大写）____元整，（小写）____元。

2.押金用途：押金用于担保乙方履行本协议项下的义务。如乙方违反本协议约定，给甲方造成损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额。

3.退还押金：租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在____日内将押金全额退还给乙方。

五、维修及维修责任

1.维修责任：租赁期内，房屋及附属设施的日常维修责任由乙方承担。如因维修不及时造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

2.维修通知：乙方如需进行维修，应提前通知甲方，并告知维修内容和预计费用。甲方同意后，乙方方可进行维修。

3.维修费用：维修费用由乙方承担，但因甲方过错导致维修的除外。维修费用由甲方垫付的，乙方应在收到甲方通知后____日内向甲方支付垫付的维修费用。

六、房屋使用及管理

1.使用规定：乙方在使用房屋时，应遵守国家法律法规及地方规定，不得从事违法活动。如因使用不当造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

2.物业管理：乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，保持房屋及周边环境的整洁和安全。如因违反物业管理规定给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.出租禁止：乙方不得将房屋部分或全部转租给他人，但经甲方同意的除外。如乙方擅自转租房屋的，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任及解决方式

1.违约责任：如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：（1）甲方违约的，应退还已收取的租金和押金；（2）乙方违约的，已支付的租金和押金不予退还，并应承担由此给甲方造成的全部损失。

2.解决方式：如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.不可抗力：因不可抗力导致本协议无法履行的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并协助对方采取必要措施减少损失。

2.协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜：本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

出租方：______________（以下简称甲方）

承租方：______________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确甲、乙双方的权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条：房屋坐落地址及规格

甲方将其位于沈阳市______________的房屋出租给乙方使用。该房屋面积为______平方米，格局为______室______厅______卫，具备的基本设施有：______（可多选）

A.独立厨房B.独立卫生间C.空调D.热水器E.家具F.其他______。

第二条：租赁