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2024年天津二手房买卖合同范本6篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方位于天津市的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋建筑面积：[建筑面积]平方米。

4.房屋权属证明：[产权证明文件]。

5.其他附属设施：[附属设施描述]。

二、买卖条件

1.交易价格：人民币[交易金额]元整。

2.付款方式：一次性付款或按揭付款（具体细节见后续条款）。

3.买卖双方承担的费用：包括但不限于契税、印花税、中介服务费等。

三、房屋权属转移及贷款情况

1.甲方应保证该房屋的合法权属，无任何形式的抵押、查封或其他限制交易的情况。如有，需提前告知乙方。

2.若该房屋存在贷款未结清情况，甲方需提前告知乙方，并负责在交易前还清贷款，注销相关抵押。

四、交付及验收

1.甲方应在签订合同后的约定时间内将房屋腾空并交付给乙方。

2.乙方应在交付时对房屋进行验收，如有损坏或不符合合同约定的情况，应及时提出并协商解决。

五、违约责任

1.甲乙任何一方未能完全履行本合同项下的义务，均视为违约。违约方需支付违约金并赔偿对方因此造成的全部损失。

2.若因甲方原因导致房屋权属转移存在障碍或甲方未能按约定交付房屋，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。

六、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，未经甲乙双方协商一致，不得随意变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若本合同发生纠纷，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

（在此添加其他需要在合同中明确的事项，例如物业费用、装修情况等）。

九、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出售人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

住址：[甲方住址]

乙方（购买人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方位于天津市的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方将位于天津市____区____街（路）____号房屋出售给乙方。该房产建筑面积为____平方米，房屋类型____（公寓/住宅等），产权年限____年。房产内部设施及附属设施情况详见附件清单。

二、交易价格及支付方式

双方约定房产交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。乙方应按照以下方式支付房款：

1.乙方在签订本合同当日支付定金人民币____元整（大写：____元整）给甲方；

2.剩余房款人民币____元整（大写：____元整）在房产过户完成后一次性支付给甲方。

三、房产交付

甲方应于本合同签订后的____日内将房产腾空并交付给乙方使用。交付前，双方应共同办理物业、水、电、煤气等附属设施的过户手续。交付时，双方应签署房屋交接确认书。

四、产权过户及税费承担

双方应在房产交付后的____日内办理产权过户手续。产权过户所需税费按照国家和天津市的相关规定由双方承担。甲方保证该房产无产权纠纷，无冻结查封等异常情况。

五、违约责任

1.甲乙双方如因一方违反本合同条款导致合同无法履行，违约方应向守约方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）；

2.乙方逾期支付房款的，每逾期一日，需向甲方支付房款总额千分之____的违约金；

3.甲方逾期交付房产的，每逾期一日，需向乙方支付房款总额千分之____的违约金。

六、其他约定事项

1.双方同意在签订本合同后____日内，就物业管