仓储物流中心物业管理服务费报价单.docx

仓储物流中心物业管理服务费报价单

合同目录

第一章总则

1.1本合同的签订依据

1.2本合同的定义及解释

1.3本合同的生效条件

第二章物业管理服务内容

2.1物业管理服务的范围

2.2物业管理服务的标准

2.3物业管理服务的期限

第三章服务费用

3.1服务费用的计算方式

3.2服务费用的支付期限

3.3服务费用的调整机制

第四章双方的权利与义务

4.1物业管理方的权利与义务

4.2业主的权利与义务

第五章合同的履行与变更

5.1合同的履行期限

5.2合同的变更条件

5.3合同的解除与终止

第六章违约责任

6.1物业管理方的违约责任

6.2业主的违约责任

第七章争议解决

7.1争议解决的方式

7.2争议解决的时效

第八章合同的生效、终止与解除

8.1合同的生效条件

8.2合同的终止条件

8.3合同的解除条件

第九章保密条款

9.1保密信息的范围

9.2保密信息的保护期限

9.3保密信息的违约责任

第十章法律适用与争议解决

10.1合同适用的法律

10.2争议解决的方式

第十一章其他条款

11.1合同的修改和补充

11.2合同的转让

11.3合同的附件

第十二章违约金及赔偿

12.1违约金的计算方式

12.2赔偿的范围及计算方式

第十三章合同的签署

13.1合同签署的时间

13.2合同签署的地点

13.3合同签署的主体

第十四章附件

14.1附件的名称及内容

14.2附件的有效性

合同编号_________

第一章总则

1.1本合同的签订依据

1.2本合同的定义及解释

1.3本合同的生效条件

第二章物业管理服务内容

2.1物业管理服务的范围

2.2物业管理服务的标准

2.3物业管理服务的期限

第三章服务费用

3.1服务费用的计算方式

3.2服务费用的支付期限

3.3服务费用的调整机制

第四章双方的权利与义务

4.1物业管理方的权利与义务

4.2业主的权利与义务

第五章合同的履行与变更

5.1合同的履行期限

5.2合同的变更条件

5.3合同的解除与终止

第六章违约责任

6.1物业管理方的违约责任

6.2业主的违约责任

第七章争议解决

7.1争议解决的方式

7.2争议解决的时效

第八章合同的生效、终止与解除

8.1合同的生效条件

8.2合同的终止条件

8.3合同的解除条件

第九章保密条款

9.1保密信息的范围

9.2保密信息的保护期限

9.3保密信息的违约责任

第十章法律适用与争议解决

10.1合同适用的法律

10.2争议解决的方式

第十一章其他条款

11.1合同的修改和补充

11.2合同的转让

11.3合同的附件

第十二章违约金及赔偿

12.1违约金的计算方式

12.2赔偿的范围及计算方式

第十三章合同的签署

13.1合同签署的时间

13.2合同签署的地点

13.3合同签署的主体

第十四章附件

14.1附件的名称及内容

14.2附件的有效性

甲方签字：_______________________

日期：_______________________

乙方签字：_______________________

日期：_______________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方指定管理人员的权利和义务

甲方有权指定物业管理方的管理人员，并对其进行管理和监督。甲方应确保管理人员的资质和能力，并对其行为承担法律责任。管理人员应遵守合同约定，履行物业管理职责，保证物业的安全、整洁和正常使用。

2.甲方对物业改造和维修的决定权

甲方有权决定对物业进行改造和维修的事项。甲方应在决定前征求乙方意见，并提前通知乙方。改造和维修费用由甲方承担，除非双方另有约定。

3.甲方对物业经营活动的权利

甲方有权对物业进行经营活动，包括但不限于租赁、广告、促销等。甲方应在进行经营活动前通知乙方，并确保经营活动符合法律法规和合同约定。

4.甲方对物业安全的管理责任

甲方应对物业的安全负总责，并确保物业符合安全标准。甲方应建立健全安全管理制度，定期进行安全检查和维护，并配合乙方进行安全管理。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方对物业的维护和保养义务

乙方应负责物业的日常维护和保养工作，确保物业设施设备的正常运行和功能完好。乙方应按照合同约定，定期进行巡查和维修，并对发现的问题及时整改。

2.乙方对物业服务质量的保障

乙方应保证物业管理服务的质量，满足甲方的合理要求。乙方应建立健全服务标准体系，加强员工培训和管理，提高服务质量。

3.乙方对物业费用结算的义务

乙方应按照合同