个人房屋买卖合同简洁版(3篇) .pdfVIP

个人房屋买卖合同简洁版

甲方：_____

乙方：_____

经甲、乙双方合意，于____年____月____日订购合肥市滨湖新区

____小区____幢____室房产一处，总价款500000.00元。首付款

150000.00元，全部为甲方个人出资，约定支付日期____年____月____

日。余款350000.00元，全部以乙方名义办理个人住房按揭贷款。其中

_____00.00元为公积金贷款，贷款期____年150000.00元为商业贷款，

贷款期____年。房地产权证书以乙方名义办理，甲方登记为共有权

人。（此段写清购房的基本情况）

双方协商对该房屋的出资及产权归属约定如下：

该房产属甲乙双方按份共有财产，各自所拥有份额按各自实际出

资比例享有。（包括首付款、偿还贷款）未清偿贷款在共有期间对内

属双方共同债务，由双方共同偿还，各自偿还的贷款额算作各自出

资。（甲方偿还的贷款，不能取得银行的还款凭证，可要求乙方出具

收条）

本协议自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一

份。

甲方签字：

乙方签字：

身份证号：

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身份证号：

____年____月____日

____年____月____日

个人房屋买卖合同简洁版（二）

甲方（卖方）：_____身份证号码：_____

乙方（买方）：_____身份证号码：_____

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房

地产管理法》以及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、

自愿、协商一致的这一基础上，乙方向甲方购买房产而签订本合同，

以望共同信守执行。

第一条：房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）位于____市____区，该房屋的所有

人为，建筑面积为____平方米（详见土地房屋权证第____号）。

第二条：上述房屋的交易价格

经甲、乙双方协商一致，该房屋总售价为￥____元，总金额大

写：_____，小写：￥____元。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民

币____元整，作为购房定金。

第三条：付款时间与方式

甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中

心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____元整给甲方，剩余

房款人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。

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第四条：交付期限及违约责任

1.甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使

用，并应在交房当日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等结

清（出示相关收据）。

2.乙方逾期未付款的违约责任：乙方须在规定日期内付清房款，逾

期未付清房款，甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予承

担，乙方所交定金，抵作甲方损失。

3.甲方逾期未交房的违约责任：甲方须协助乙方办理相关手续并在

交期限内交房给乙方，逾期未交房或乙方发现建筑不合格，甲方须在

____日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿，同时乙方有权选择继续

购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同，甲方须在____日内将乙

方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。

第五条：税费承担

经双方协商，交易税费由方承担，代办产权手续费由方承担。

第六条：甲方必须保证上述房屋权属清楚，没有产权纠纷或债务

纠纷，若有纠纷情况，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事

项，由甲方承担全部责任。

第七条：本合同一式四份，甲方产权人一份，甲方公证人一份，

乙方一份，乙方公证人一份。

第八条：发生争议的解决方式

_____。

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本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行约定，其补充约定经双方签

章与本合同同具法律效力。

甲方（卖方）签章：_____