合租房共住共享合同.docx

合租房共住共享合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2房屋附属设施及家具清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币______元整（大写：____________________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。

第四条共同居住及共享事项

4.1乙方租赁期间，有权与甲方共同居住，共同使用房屋及附属设施。

4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在房屋内进行违法活动。

4.3乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方应承担相应赔偿责任。

4.4房屋共用部位及设施的日常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方迁离出租房屋。

5.3一方违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：______年______月______日

附件一：房屋附属设施及家具清单

（此处列明房屋附属设施及家具，具体内容根据实际情况填写）

附件二：房屋共用部位及设施维护责任分配

（此处列明房屋共用部位及设施的维护责任分配，具体内容根据实际情况填写）

一、附件列表：

1.附件一：房屋附属设施及家具清单

2.附件二：房屋共用部位及设施维护责任分配

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方迁离出租房屋。

3.一方违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。

4.租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费。

5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方延迟支付租金。

解决办法：甲方可以催告乙方及时支付，乙方逾期未付的，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方迁离出租房屋。

2.问题：房屋设施损坏。

解决办法：共同协商确定维修责任方，并承担相应的维修费用。

3.问题：房屋租赁期满后，乙方拒不迁离。

解决办法：甲方可以依法向人民法院提起诉讼，要求乙方迁离出租房屋。

五、所有应用场景：

1.场景：甲乙双方协议租赁房屋共同居住。

说明：适用于甲乙双方租赁房屋，并共同居住、共享房屋及附属设施的情况。