深圳住房和建筑局颁发的购房合同模板7篇.docx

深圳住房和建筑局颁发的购房合同模板7篇

篇1

甲方（卖方）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证件：

乙方（买方）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证件：

鉴于甲、乙双方经协商一致，同意就下列房产的买卖事项订立本合同。双方申明已阅读并理解本合同，同意遵守其条款。具体条款如下：

一、标的物及价款

1.甲方同意将其名下位于【详细地址】的房产（以下简称“标的物”）出售给乙方。标的物的具体信息如下：

（1）房屋类型：

（2）建筑面积：平方米

（3）房屋结构：

（4）装修状况：

2.乙方同意以【具体金额】的价格购买标的物。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。

二、支付方式及期限

1.乙方同意在合同签订后【具体天数】内，向甲方支付标的物的全款。具体支付方式为：【支付方式，如银行转账、支票等】。甲方在收到全款后，应出具相应的收款证明。

2.若乙方未能按时支付全款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

三、交付及验收

1.甲方同意在收到全款后的【具体天数】内，将标的物交付给乙方。交付时，甲方应确保标的物处于可居住状态，并结清所有相关费用。

2.乙方在接收标的物时，应认真检查房屋的结构、装修及附属设施是否完好。如有异议，应及时向甲方提出。甲方应在接到异议后的【具体天数】内予以处理。

四、违约责任及赔偿

1.甲方和乙方均应当遵守本合同的约定。如一方违约，违约方应向守约方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于以下几个方面：

（1）未能按时支付房款的，乙方应按日向甲方支付逾期应付款的万分之五的违约金。如逾期超过【具体天数】天，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

（2）未能按时交付房屋的，甲方应按日向乙方支付逾期交付房屋的万分之五的违约金。如逾期超过【具体天数】天，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方和乙方在本合同履行过程中，如因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任。但违约方应在合理期限内通知对方，并协助对方处理相关事宜。

五、其他约定事项

1.甲方和乙方在履行本合同过程中，如有其他未尽事宜或需要补充的条款，双方应协商后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式【份数】份，甲、乙双方各执【份数】份。具有同等法律效力。如需办理公证或鉴证的，其费用由【具体方】承担。

篇2

深圳市购房合同

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就乙方购买甲方出售的房产事宜达成如下协议，以资共同遵守。

一、甲方所售房产情况

1.甲方所售房产为[房产地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权证号[产权证号]，房屋用途为[房屋用途]，经双方现场查看，甲方确保该房产无任何权利瑕疵。

2.甲方所售房产已取得深圳市规划和国土资源局颁发的《房地产证》。甲方保证该房产无任何纠纷，无抵押、查封、冻结、扣押等情形，甲方对该房产享有完全的处分权。

3.甲方保证所提供上述房产信息真实可靠，如因信息不实引起的法律纠纷，由甲方承担全部责任。

二、房屋价款及支付方式

1.乙方购买甲方上述房产，总价款为人民币[总价款]元（大写：[总价款汉字大写]）。

2.乙方同意在本合同签订之日起[支付定金日期]之前支付定金[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]）给甲方，剩余房款[剩余房款金额]元（大写：[剩余房款金额汉字大写]）在甲方将房屋过户到乙方名下后[支付剩余房款日期]之前支付给甲方。

3.甲方在收到乙方支付的定金后，应向乙方出具收款凭证。

4.若乙方未能按时支付定金或剩余房款，甲方有权解除本合同，并有权将上述房产另行出售，同时有权要求乙方支付合同总价款[违约金比例]的违约金。

5.若甲方收到定金后未能按照本合同约定时间办理房屋过户手续，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方退还已支付的定金及剩余房款，同时有权要求甲方支付合同总价款[违约金比例]的违约金。

6.甲乙双方对上述房产的成交价格、付款方式、付款时间等均无异议。

三、房屋过户及交付

1.甲方应在收到剩余房款后[过户时