2024年版重庆市住宅买卖协议范本版.docx

2024年版重庆市住宅买卖协议范本版A版

本合同目录一览

1.买卖双方的基本信息

1.1出卖人的基本信息

1.2买受人的基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋的位置

2.2房屋的面积

2.3房屋的构造

2.4房屋的所有权证号

3.房屋买卖价格

3.1房屋的总价

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修期限

5.3保修范围

6.税费承担

6.1交易税费

6.2房屋维修基金

6.3其他税费

7.违约责任

7.1出卖人的违约责任

7.2买受人的违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3争议解决时效

9.其他约定

9.1物业服务

9.2户口迁移

9.3附属设施

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的变更

10.3合同的解除

11.合同的附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2房屋平面图

11.3其他重要文件

12.双方签字盖章

12.1出卖人签字盖章

12.2买受人签字盖章

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方的基本信息

1.1出卖人的基本信息

1.1.1出卖人名称（或姓名）：重庆市区街道号

1.1.2营业执照号（或身份证号）：

1.1.3联系人姓名：

1.1.4联系电话：

1.2买受人的基本信息

1.2.1买受人名称（或姓名）：

1.2.2营业执照号（或身份证号）：

1.2.3联系人姓名：

1.2.4联系电话：

第二条房屋基本信息

2.1房屋的位置：重庆市区街道号

2.2房屋的面积：平方米

2.3房屋的构造：

2.3.1房屋楼层：第层

2.3.2房屋户型：室室厅厅

2.3.3朝向：

2.4房屋的所有权证号：

第三条房屋买卖价格

3.1房屋的总价：人民币元整（大写：_______________________元整）

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币元整（大写：_______________________元整）

3.2.2贷款金额：人民币元整（大写：_______________________元整）

3.2.3贷款方式：

3.2.4贷款银行：

3.3付款时间：

3.3.1首付款支付时间：

3.3.2贷款办理时间：

3.3.3贷款审批通过后七个工作日内支付剩余房款：人民币元整（大写：_______________________元整）

第四条交付及过户

4.1交付时间：

4.1.1房屋交付时间：

4.1.2办理过户手续时间：

4.2交付条件：

4.2.1出卖人将房屋所有权转移至买受人名下；

4.2.2买受人支付全部购房款；

4.2.3双方办理完毕过户手续。

4.3过户手续：

4.3.1双方应按相关法律规定，向房产交易所提交相关资料，共同办理过户手续；

4.3.2买受人应承担过户所产生的相关费用。

4.4过户时间：自双方办理完毕过户手续之日起。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证：出卖人保证所售房屋符合国家和地方房屋质量标准，并承诺自房屋交付之日起一定期限内，房屋主体结构及设备设施运行正常。

5.2保修期限：自房屋交付之日起算，为期年。

5.3保修范围：房屋主体结构、设备设施。

第六条税费承担

6.1交易税费：双方按照相关法律规定，各自承担交易过程中产生的税费。

6.2房屋维修基金：买受人按照相关规定缴纳房屋维修基金。

6.3其他税费：双方按照相关法律规定，各自承担其他相关税费。

第七条违约责任

7.1出卖人的违约责任：

7.1.1出卖人未按本合同约定交付房屋的，应向买受人支付房价款总额%的违约金；

7.1.2出卖人未按本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

7.2买受人的违约责任：

7.2.1买受人未按本合同约定支付购房款的，应向出卖人支付房价款总额%的违约金；

7.2.2买受人未按本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点：合同签订地。

8.3争议解决时效：双方应在争议发生之日起三个月内解决争议，否则视为放弃争议解决的权利。

第九条其他约定

9.1物业服务：买受人承担物业服务费用，具体费用按物业管理公司规定执行。

9.2户口迁移：出卖人应协助买受人办理户口迁移手续，相关费用由买受人承担。

9.3附属设施：房屋附