农村定制果园承包合同模板.docxVIP

农村定制果园承包合同模板

第一篇范文：合同或协议编号：__________

一、定义与术语

1.1本合同所称“甲方”指甲方（果园所有者）。

1.2本合同所称“乙方”指甲方指定的果园承包方。

1.3本合同所称“果园”指甲方拥有合法使用权的位于__________的果园。

1.4本合同所称“承包期”指自合同生效之日起至合同约定的终止之日止的时间段。

二、合同标的

2.1甲方同意将果园承包给乙方经营，乙方同意承包甲方果园，并按照本合同约定履行相关义务。

2.2乙方承包的果园面积为__________亩，具体范围以附件一《果园平面图》为准。

三、承包期限

3.1本合同承包期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、承包费用及支付方式

4.1乙方应按照本合同约定向甲方支付承包费用，承包费用为每年人民币____元。

4.2乙方应在每年的__月__日前将当年承包费用一次性支付给甲方。

五、权利与义务

5.1甲方权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取承包费用。

（2）甲方应保证乙方在承包期内正常使用果园，不得无故收回。

（3）甲方负责提供果园的基本设施，包括但不限于水源、供电等。

（4）甲方有权对乙方承包的果园进行监督、检查，确保乙方按照约定经营。

5.2乙方权利与义务：

（1）乙方享有承包期内果园的经营权，并按照约定用途使用。

（2）乙方应按照甲方要求合理规划果园，提高果实品质和产量。

（3）乙方负责果园的日常管理、维护和安全生产工作。

（4）乙方不得擅自改变果园用途，不得损坏果园设施。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同变更、解除与终止

8.1双方同意，合同的变更、解除或终止，应书面签署，并经双方确认。

九、附件

9.1附件一：《果园平面图》

9.2附件二：《果园设施清单》

9.3附件三：《果实品质及产量标准》

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：______________________________

一、特殊应用场合及条款说明与修正

1.果园更新换代：当果园需要更新果树品种或进行大规模整修时，应在合同中增加“果园更新条款”。

修正条款：在“五、权利与义务”中增加一条，规定甲方在果园更新换代期间应提前通知乙方，并协商确定更新期间的承包费用减免或调整。

2.自然灾害应对：在遭遇不可抗力自然灾害，如洪水、干旱等，影响果园经营时，应在合同中明确“不可抗力条款”。

修正条款：在“六、违约责任”中增加不可抗力条款，免除因不可抗力导致的违约责任，并规定双方共同承担损失。

3.市场波动调整：当水果市场价格波动较大时，合同应包含“价格调整机制”。

修正条款：在“四、承包费用及支付方式”中增加价格调整条款，根据市场行情调整承包费用。

4.技术升级与创新：乙方在承包期间进行技术升级或创新，需要在合同中增加“技术升级与创新条款”。

修正条款：在“五、权利与义务”中增加乙方有权进行技术升级与创新，甲方应给予相应支持，并可能调整承包费用。

5.环保与绿色农业：在推行环保和绿色农业政策下，合同应包含“环保责任条款”。

修正条款：在“五、权利与义务”中增加乙方应遵守环保法规，实施绿色农业措施，甲方有权监督并协助乙方实现环保目标。

二、实际操作过程中的相关问题及解决办法

问题：承包费用支付延迟。

解决办法：在合同中明确支付期限和逾期支付的违约责任，并通过定期提醒等方式避免支付延迟。

问题：果园设施维护责任不明确。

解决办法：在合同中详细列出甲方和乙方各自负责的设施维护范围和标准。

问题：果园产量波动导致纠纷。

解决办法：合同中应设定合理的产量波动范围，并规定产量波动时的处理办法。

问题：不可抗力事件造成的损失分担。

解决办法：明确不可抗力条款，并通过保险等方式分散风险。

果园平面图：这张图要详细标出果园的具体位置、边界、面积，以及现有的果树分布情况。

果园设施清单：这个清单要列出果园里所有的设施，比如灌溉系统、仓库、农用机械等，以及它们的状态和维护责任。

技术升级与创新计划：如果乙方计划进行技术升级或创新，这个附件要详细说明计划的内容、预期效果和可能需要的支持。

环保与绿色农业实施指南：这个指