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2024离婚房屋分配协议书范本

甲方（夫）：_______

身份证号码：_________________________

乙方（妻）：_______

身份证号码：_________________________

鉴于甲乙双方已达成离婚协议，并就婚姻期间共同财产中的房屋分配达成以下协议：

第一条房屋信息

甲乙双方共同拥有的房屋位于：_______省_______市_______区（县）路_______号，建筑面积为_______平方米，房屋所有权证编号为：。

该房屋的购买日期为：年_______月_______日，购买价格为人民币_______元整（￥）。

第二条房屋分配

甲乙双方同意将上述房屋分配给_______（甲方/乙方）所有。

分配后的房屋所有权归_______（甲方/乙方）单独所有，另一方放弃对该房屋的所有权利。

第三条房屋价值评估

双方同意按照_______（市场评估/双方协商）的方式确定房屋的价值。

房屋的评估价值为人民币_______元整（￥_______）。

第四条补偿方式

获得房屋所有权的一方应向另一方支付房屋价值的一半作为补偿，即人民币_______元整（￥_______）。

补偿款应在本协议签订之日起_______日内一次性支付给未获得房屋所有权的一方。

第五条房屋过户

获得房屋所有权的一方负责办理房屋过户手续。

另一方应协助办理过户手续，并在必要时提供必要的文件和证明。

第六条税费承担

房屋过户过程中产生的税费，按照国家规定由甲乙双方各自承担。

如有特殊约定，双方可另行协商确定税费的承担方式。

第七条违约责任

如一方未按本协议约定支付补偿款或协助办理过户手续，应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分的_______%。

违约方应承担因违约给对方造成的一切损失。

第八条争议解决

甲乙双方因履行本协议发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

本协议一式三份，甲乙双方各执一份，房屋登记机关备案一份。

第十条协议生效

本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______

日期：_______年_______月_______日

乙方（签字）：_______

日期：_______年_______月_______日

（注：以上内容为离婚房屋分配协议书范本，具体条款需根据实际情况调整，并建议在签订前咨询专业律师。）

正文结束。

由于篇幅限制，以下是离婚房屋分配协议书范本的补充内容及相关说明。

一、附件列表：

甲乙双方身份证复印件。

结婚证复印件或婚姻关系证明。

房屋所有权证复印件。

房屋评估报告或双方协商确定的房屋价值证明。

补偿款支付凭证或银行转账记录。

房屋过户登记证明。

税费缴纳凭证或相关税务文件。

二、违约行为及认定：

未按照协议约定的时间支付补偿款。

拒绝或延迟协助对方办理房屋过户手续。

违反协议中的保密条款或其他约定义务。

违约行为的认定应基于协议条款和实际行为，必要时可由法院或仲裁机构确认。

三、法律名词及解释：

房屋分配：指离婚时对夫妻共同财产中的房屋进行分割和确定归属。

补偿款：指一方因获得房屋所有权而向另一方支付的款项，以实现财产分配的公平。

过户手续：指将房屋所有权从一方转移至另一方的法定程序。

违约金：违约方根据协议约定支付给守约方的经济补偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

如果一方延迟支付补偿款，另一方可发出催告函，并可要求支付逾期利息。

如一方拒绝协助过户，另一方可向法院申请强制执行。

对于房屋价值评估存在分歧，可委托第三方评估机构重新评估。

如果一方对协议内容提出异议，双方应重新协商或寻求法律途径解决。

五、所有应用场景：

夫妻双方协议离婚，并对共有房屋进行分配。

一方主动提出离婚，另一方同意离婚并对房屋分配达成一致。

离婚诉讼中，法院判决离婚，双方对房屋分配达成协议。

离婚后，因房屋市场价值变动，双方重新协商房屋分配。

离婚后，一方因特殊原因需要重新分配房屋，双方达成新的协议。

（注：以上内容为离婚房屋分配协议书范本的补充说明，具体条款需根据实际情况调整，并建议在签订前咨询专业律师。）

正文结束。