2024版车位买卖合同范本.docx

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2024版车位买卖合同范本

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

鉴于条款：

甲方为车位的合法所有者，愿意出售该车位。

乙方愿意购买甲方所持有的车位。

第一条车位描述

甲方同意出售，乙方同意购买位于_______（具体地址）的车位，车位编号为_______。

第二条车位价格

经双方协商一致，该车位的转让价格为人民币_______元整（￥_______）。

该价格为一次性支付，包括了车位本身的价格及所有相关税费。

第三条付款方式

乙方应于本合同签订之日起_______日内支付定金人民币_______元整（￥_______）。

余款人民币_______元整（￥_______）应在_______（具体日期或条件）一次性支付给甲方。

第四条车位交付

甲方应在收到全部车位转让款项后的_______日内，将车位及相关权属文件交付给乙方。

车位交付时，双方应共同检查车位现状，并签订车位交接单。

第五条权属转移

甲方应协助乙方在车位交付后_______日内，完成车位权属的转移登记手续。

第六条保证与承诺

甲方保证所售车位为其合法所有，无任何权属争议。

乙方承诺按照合同约定支付车位转让款项。

第七条违约责任

如甲方逾期交付车位或权属转移登记，应向乙方支付违约金，为车位转让价格的_______%。

如乙方逾期支付车位转让款项，应向甲方支付违约金，为逾期支付款项的_______%。

第八条税费承担

车位交易过程中产生的税费，由_______方承担。

双方应按照相关法律法规的规定，各自承担相应的税费。

第九条合同变更与解除

本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

如遇不可抗力，导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

第十条争议解决

双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第十二条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）签章：_______

乙方（买方）签章：_______

签订日期：_______年_______月_______日

签订地点：_______

（正文结束）

第十三条合同的解释权

本合同的最终解释权归甲方所有，乙方对合同内容有异议时，应与甲方协商解决。

第十四条合同份数

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，备案机关留存一份，具有同等法律效力。

第十五条补充协议

本合同的任何补充协议，均应以书面形式签订，并作为本合同不可分割的组成部分。

第十六条合同终止

合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同即告终止。

第十七条保密条款

甲乙双方应对本合同内容及在合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

附件及其他补充说明

一、附件列表：

附件一：车位权属证明文件复印件。

附件二：甲方身份证明文件复印件。

附件三：车位现状照片或视频资料。

附件四：车位交接单样本。

二、违约行为及认定：

甲方逾期交付车位或未完成权属转移登记，视为违约。

乙方逾期支付车位转让款项，视为违约。

违约行为的认定需双方协商一致或由第三方权威机构进行鉴定。

三、法律名词及解释：

权属转移：指车位所有权从甲方转移到乙方的过程。

不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

违约金：指违约方需支付给守约方的一定数额的金钱，以补偿因违约造成的损失。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

甲方逾期交付车位：乙方应书面通知甲方，并可要求甲方支付违约金或解除合同。

权属转移登记未能完成：甲方应负责协调解决，若因甲方原因导致无法完成，乙方有权要求退款或赔偿。

乙方逾期支付转让款项：甲方可要求乙方支付违约金或解除合同。

五、所有应用场景：

个人车位交易：适用于个人之间的车位买卖。

开发商与业主交易：适用于开发商出售新建小区内的车位给业主。

商业车位交易：适用于商业用途的车位买卖，如购物中心、办公楼等。

（正文结束）