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大兴土地转让的协议8篇

篇1

本协议由以下双方签订：

甲方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于甲方拥有位于大兴区的一块土地的使用权，并愿意将其转让给乙方，乙方同意购买该土地的使用权。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及其他相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：该土地位于大兴区，具体位置以土地使用权证所载明的范围为准。

2.土地面积：该土地的面积以土地使用权证所载明的面积为准。

3.土地用途：该土地的用途为工业用地。

4.土地使用权证：甲方已经取得了该土地的使用权证，并保证该证书的真实性和有效性。

二、土地转让价格及支付方式

1.土地转让价格：双方协商确定该土地的转让价格为人民币XXXX元。

2.支付方式：乙方同意在签订本协议之日起XX个工作日内，将土地转让款支付至甲方指定的银行账户。

三、土地交付及手续办理

1.土地交付：甲方在收到土地转让款后XX个工作日内，将该土地交付给乙方使用。

2.手续办理：甲方应协助乙方办理该土地的使用权过户手续，相关费用由乙方承担。

四、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）保证该土地的使用权真实、合法、有效；

（2）协助乙方办理该土地的使用权过户手续；

（3）保证该土地的交付时间符合本协议的约定。

2.乙方的权利义务：

（1）按照本协议的约定支付土地转让款；

（2）办理该土地的使用权过户手续；

（3）按照本协议的约定使用该土地，并保证不改变其用途。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未能按照本协议的约定交付土地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按已支付土地转让款的XX%计算；

（2）若甲方提供的土地使用权存在虚假、违法等情况，甲方应承担全部法律责任，并退还乙方已支付的土地转让款。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未能按照本协议的约定支付土地转让款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按未支付部分的XX%计算；

（2）若乙方改变该土地的用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的土地转让款。

六、争议解决

1.协商解决：本协议履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。

2.仲裁解决：若协商无果，双方同意将争议提交至XX仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决具有最终效力。

七、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXXX

乙方（签字）：XXXX

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

本协议由以下双方于XXXX年XX月XX日在大兴区签订：

甲方（转让方）：北京大兴区某公司

地址：北京市大兴区某街道某号

法定代表人：张三

乙方（受让方）：北京大兴区某开发公司

地址：北京市大兴区某街道某号

法定代表人：李四

鉴于：

1.甲方系位于北京市大兴区某街道某号土地的使用权人，该土地面积为XX平方米，土地用途为工业用地。

2.乙方系一家注册于北京市大兴区的开发公司，致力于房地产开发业务。

3.甲方愿意将其土地使用权转让给乙方，乙方愿意受让该土地使用权。

双方根据中华人民共和国相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条土地使用权转让

1.1甲方同意将其位于北京市大兴区某街道某号的土地使用权转让给乙方，土地面积为XX平方米。

1.2乙方同意受让该土地使用权，并按照本协议的约定支付土地使用权转让价款。

第二条土地使用权转让价款

2.1土地使用权转让价款为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.2乙方应在签订本协议之日起五个工作日内，将土地使用权转让价款支付至甲方指定账户。

第三条土地使用权交付

3.1甲方应在收到土地使用权转让价款之日起十个工作日内，将该土地交付给乙方。

3.2交付时，甲方应确保该土地不存在任何第三方权益或限制，否则甲方应承担相应法律责任。

第四条权益保证

4.1甲方保证其所转让的土地使用权为其合法所有，并无任何纠纷或限制。

4.2乙方受让该土地使用