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抵押借款合同签订流程

合同编号：__________

抵押借款合同

签订流程

甲方（借款人）：

地址：

联系方式：

乙方（出借人）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方因资金需求，向乙方申请借款，为明确双方权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本抵押借款合同，以共同遵守。

第一条借款金额

1.1本合同项下的借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

1.2甲方应按照本合同约定的还款方式按时还款。

第二条借款期限

2.1本合同项下的借款期限为__________个月，自借款金额实际到达甲方账户之日起计算。

2.2甲方应按照本合同约定的还款方式按时还款。

第三条借款用途

3.1甲方保证本次借款用于__________，并承诺不将借款用于违法用途。

第四条抵押物

4.1甲方以其名下的__________（抵押物名称）作为本合同的抵押物，为借款提供抵押担保。

4.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利瑕疵。

4.3甲方应在合同签订之日起__________日内将抵押物办理完毕抵押登记手续，并将抵押登记证书交付乙方。

第五条还款方式

5.1本合同项下的借款利息为年利率__________%，按月计息，自借款金额实际到达甲方账户之日起计算。

（1）每月还款金额为：__________元。

（2）还款时间为每月__________日前。

5.3甲方未按约定时间还款的，应按照逾期还款利率__________%支付逾期利息。

第六条提前还款

6.1甲方提前还款的，应提前向乙方书面提出申请，并征得乙方同意。

6.2提前还款的，甲方应按照提前还款利率__________%支付提前还款利息。

第七条违约责任

7.1甲方未按本合同约定用途使用借款的，乙方有权要求甲方立即还款，并按照逾期还款利率__________%支付逾期利息。

7.2甲方未按本合同约定时间还款的，乙方有权要求甲方立即还款，并按照逾期还款利率__________%支付逾期利息。

7.3甲方提供虚假信息或者隐瞒重要事实的，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即还款，并按照逾期还款利率__________%支付逾期利息。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在签订本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：

__________年__________月__________日

乙方（出借人）：

__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.抵押物权属证明文件

4.抵押登记证书

5.借款本金支付凭证

6.利息支付凭证

7.还款凭证

8.提前还款申请文件

9.双方签字盖章的合同正本

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定用途使用借款：甲方未按照合同约定的用途使用借款，视为违约。

2.甲方未按约定时间还款：甲方未在合同约定的还款时间内还款，视为违约。

3.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实：甲方在签订合同时提供虚假信息或隐瞒重要事实，视为违约。

4.乙方未按约定提供借款：乙方未按照合同约定的时间、金额提供借款，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.抵押借款合同：指借款人以其名下财产为借款提供抵押担保，并由出借人提供借款的合同。

2.抵押物：指借款人为担保借款债务，提供给出借人作为债权担保的财产。

3.借款金额：指甲方从乙方借用的资金金额。

4.借款期限：指甲方借用资金的时间范围。

5.利息：指甲方按照约定支付给乙方的借款使用费用。

6.违约：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定用途使用借款：乙方发现甲方未按约定用途使用借款时，应及时与甲方沟通，要求甲方改正。如甲方拒绝改正，乙方有权解除合同并要求甲方立即还款。

2.甲方未按约定时间还款：乙方发现甲方未按约定时间还款时，应及时与甲方沟通，要求甲方履行还款义务。如甲方拒绝还款，乙方有权解除合同并要求甲方立即还款。

3.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实：乙方发现甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实时，有权解除合同并要求甲方立即还款。

4.乙方未按约定提供借款：甲方发现乙方未按约定提供借款时，应及时与乙方沟通，要求乙方履行借款义务。如乙方拒绝提供借款，甲方有权解除合同。

五、所有应用场景：

1.个人消费贷款：个人在购买家具、家电、旅游等消费