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物业管理代管协议8篇

篇1

甲方（委托方）：XXXX物业管理有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXX

联系方式：XXXXXX

乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXX

联系方式：XXXXXX

鉴于甲方拟将其物业管理工作委托给乙方，乙方同意接受委托，双方本着平等、自愿、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、委托内容

甲方将其物业管理工作全权委托给乙方，包括但不限于以下内容：

1.物业维护管理：乙方应对甲方物业进行日常维护和管理，确保物业设施的正常运转。

2.租赁管理：乙方应协助甲方进行租赁管理，包括寻找租客、签订租赁合同、收取租金等。

3.安全管理：乙方应加强物业的安全管理，防止发生安全事故。

4.客户服务：乙方应提供优质的客户服务，及时解决业主提出的问题和需求。

二、委托期限

本协议委托期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。协议期满后，双方可协商续签。

三、权利义务

1.甲方有权监督乙方的物业服务质量，并提出合理意见和建议。

2.甲方应提供必要的支持和配合，确保乙方能够顺利开展物业服务工作。

3.乙方应严格按照本协议履行委托义务，确保物业服务质量和效率。

4.乙方不得擅自改变物业用途，或进行有损甲方利益的活动。

5.乙方应妥善保管甲方提供的物业资料和财物，如发生遗失或损坏，应承担相应责任。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照本协议约定向乙方支付物业服务费用。具体费用标准及支付方式如下：

（1）物业管理费：甲方每月向乙方支付物业管理费XX元。

（2）租赁管理费：甲方按租赁收入的XX%向乙方支付租赁管理费。

（3）其他服务费用：如甲方需要乙方提供其他服务，应另行协商费用及支付方式。

2.甲方应按时足额支付物业服务费用，如逾期支付，应按照每日万分之五的标准向乙方支付滞纳金。

3.乙方应合法合规地收取物业服务费用，不得擅自提高收费标准或乱收费。

五、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，未按时足额支付物业服务费用，应承担相应的违约责任。

2.乙方如违反本协议约定，未按照约定的服务质量提供服务，应承担相应的违约责任。

3.双方在履行本协议过程中，如因一方过错导致另一方损失的，过错方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.在本协议执行过程中，如相关法律法规发生变化，双方应按照新的法律法规调整本协议相关内容。

篇2

甲方（业主）：_________，身份证号：_________，联系电话：_________，住址：_________。

乙方（物业管理公司）：_________，统一社会信用代码：_________，联系电话：_________，注册地址：_________。

鉴于甲方需要将其物业委托给专业的物业管理公司进行管理，以享受更加优质的服务，乙方具备物业管理资质和丰富的管理经验，愿意为甲方提供物业管理服务。为此，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：_________；

2.物业类型：_________；

3.物业面积：_________平方米；

4.物业位置：_________。

二、物业管理服务内容

1.乙方负责对物业进行日常维护和管理，确保物业的安全和稳定使用；

2.乙方提供24小时的保安服务，保障物业及业主的安全；

3.乙方负责物业的公共卫生管理，保持物业环境清洁卫生；

4.乙方负责物业的绿化管理，保持物业环境美观舒适；

5.乙方提供物业服务咨询和投诉处理服务，及时解答业主的问题和化解矛盾。

三、物业管理服务期限

1.本协议自双方签字之日起生效，有效期为_________年；

2.到期后，双方可协商续签或终止协议。

四、物业管理服务费及支付方式

1.甲方应按月向乙方支付物业管理服务费，具体金额为_________元/平方米，每月应支付_________元；

2.甲方应在每月的第一个工作日向乙