2024租房协议民房出租合同.docx

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2024租房协议民房出租合同

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

签订日期：_______

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置：_______

1.2房屋结构：_______

1.3房屋面积：_______

1.4房屋用途：_______

1.5房屋设施：_______

第二条租赁期限

2.1租赁期限为自_______起至_______止，共计_______年/月。

2.2租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月_______元（大写：_______元整）。

3.2租金支付方式为_______（如：月付、季付等）。

3.3租金支付时间为每月/季的第_______日前。

第四条押金

4.1乙方需在签订本协议时支付押金_______元。

4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕所有义务后无息退还。

第五条房屋使用与维护

5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋整洁，不得从事违法活动。

5.3如房屋及设施因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条安全责任

6.1乙方应遵守国家及地方的消防安全规定，不得在房屋内存放易燃易爆物品。

6.2乙方应确保房屋内的电器、燃气等设备安全使用，定期检查维护。

6.3如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。

第七条装修与改造

7.1若乙方需对房屋进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

7.2装修或改造不得影响房屋结构安全，不得违反邻里关系。

第八条提前解约

8.1甲乙双方均可在提前_______天书面通知对方的情况下解除本协议。

8.2提前解约的一方应支付对方违约金_______元。

第九条违约责任

9.1如一方违反本协议约定，应向守约方支付违约金_______元。

9.2违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方实际损失。

第十条争议解决

10.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

10.2协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1甲方应保证房屋在租赁期间的居住安全和基本生活条件。

11.2乙方应按时支付水电费、物业管理费等相关费用。

第十二条本协议的生效、变更与解除

12.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

12.2本协议的任何变更或补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。

12.3本协议一经解除，双方应按照约定办理房屋交接手续。

第十三条本协议的份数

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______

乙方（签字）：_______

联系电话：_______

联系电话：_______

身份证号码/营业执照号码：_______

身份证号码/营业执照号码：_______

地址：_______

地址：_______

签订地点：_______

签订时间：_______

（注：本协议书为示例文本，具体条款需根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业法律人士。）

第十四条房屋的交付和验收

14.1甲方应于租赁开始前_______天内将房屋交付给乙方使用。

14.2乙方在接收房屋时应进行验收，如有异议应在_______天内书面提出。

第十五条房屋的返还

15.1租赁期满或合同提前解除，乙方应将房屋恢复原状后返还给甲方。

15.2甲方应在乙方返还房屋后_______天内进行验收，确认房屋状态。

第十六条维修责任

16.1甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责内部设施的日常维护。

16.2因乙方使用不当导致的维修，由乙方承担费用。

第十七条房屋的使用限制

17.1乙方不得将房屋用于非法活动或违反公共秩序的用途。

17.2乙方不得擅自改变房屋的内部结构或外观。

第十八条房屋的转让

18.1甲方在租赁期间转让房屋，应提前_______天通知乙方。

18.2转让后，新业主应继续履行本合同的义务。

第十九条通知和送达

19.1双方的通知应以书面形式，按照本合同约定的联系方式送达。

19.2任何一方变更联系方式应及时书面通知对方。

第二十条法律适用

20.1本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二十一条补充协议

21.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。

21.2补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二十二条合同的生效

22.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

附件

一、附件列表：

房屋产权证明复印件。

房屋平面图及照片。

房屋设施设备清单