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商铺租赁合同

商铺租赁合同范本(精选15篇)

随着人们对法律的了解日益加深，合同的用途越来越广泛，合同

是企业发展中一个非常重要的因素。那么一般合同是怎么起草的呢？

以下是店铺精心整理的商铺租赁合同范本，欢迎大家借鉴与参考，希

望对大家有所帮助。

商铺租赁合同范本1

出租方(以下称甲方)：____________

联系电话：________________________________

承租方(以下称乙方)：____________

联系电话：________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙

双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋坐落地址

甲方出租的商铺坐落地址

__________________________________________________________，门店面

积约__________平方米左右。

第二条出租期限及用途

1、租期_______年，自_______________年__________月________日起

至_______________年__________月________日止。出租期满，合同自然

终止。

2、乙方向甲方承诺，出租该房屋仅作为公司办公用房使用。

3、出租期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如甲方

仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但必须在出租期满3个月前书

面通知甲方，重新签订出租合同。但租金参考当时的周围门市租金涨

幅作适当调整。

第三条租金及支付方式

1、该房屋每月租金为__________________元(大写

______________________元整)。年租金总额为__________________元(大写

______________________元整)。租金第一年不变，第二年租金按上一年

度租金增加_______%计算租金.

2、房屋租金支付方式：合同签字生效之日起，一次性交清全年租

金。如续租，次年年租金在已交租金期满三个月前一次性交清，依此

类推。

3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如拖欠租金，从约定交款

日第3天开始以每天按所欠租金_______%向乙方加收滞纳金。拖欠房

租30天以上缴纳的，属拖欠方违约，甲方有权收回房屋。

4、合同签字生效后，乙方向甲方交纳保证金贰仟元整，合同终止

无违约一次性退还乙方。

第四条出租期间各项费用的缴纳

1、物业管理费、水电费：由乙方自行缴纳(水表表底数为度，电

表底数为度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

2、出租期间，由于乙方导致出租房屋的质量或房屋的内部设施损

毁(包括门、窗、水、电、空调等)，维修费由乙方负责。

3、使用该房屋产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括安

装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

第五条合同的变更、解除与终止

1、如果甲方将房产所有权转移给第三方时，必须事先书面向甲方

申请并征得甲方的同意。合同方可继续有效。

第六条房屋修缮与使用

1、出租方将房屋交给承租方后，乙方的装修装饰及修缮，出租方

概不负责。如乙方不再使用甲方的门市，乙方不得破坏已装修部分和

房屋。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当

造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

3、乙方如装修或设置对房屋结构有影响的设备，均须事先征得

甲方的同意后方可施工。出租期满后或因乙方责任导致退租的，除双

方另有约定外，依附于房屋的装修及设备归甲方所有。如果乙方拆走，

乙方必须负责恢复工程实际发生的一切费用。

第七条房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证出租房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用

状态。

2、乙方应于房屋出租期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还

甲方。

3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不

得影响房屋的正常使用。对未经同