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集体租赁房屋合同5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就集体租赁房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_________

4.房屋设施：_________

二、租赁期限

1.租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币_________元/月，大写：_________元整。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付，应按日向甲方支付违约金，违约金为月租金的千分之五。

3.乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币_________元，大写：_________元整。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还押金；如有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后退还押金。

四、租赁期内权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金。

（2）甲方应保证房屋及其设施的安全，负责房屋的日常维护、保养和维修工作。因甲方的过错造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

（3）甲方应保证对房屋享有完全的出租权，如因甲方出租权问题导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担违约责任。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋及其设施。

（2）乙方应按时支付租金，不得拖欠或拒付。

（3）乙方应合理使用房屋及其设施，不得损坏或破坏。如有损坏或破坏，应及时通知甲方并协助修复。

（4）乙方不得将房屋转租或转借他人使用。如有特殊情况需转租或转借的，应事先征得甲方同意。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定提供房屋及其设施，或未履行维修义务，或出租权存在问题，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方未按时支付租金，或损坏或破坏房屋及其设施，或未经甲方同意转租或转借他人使用的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致解除合同的，合同终止。合同终止时，乙方应将房屋及其设施完好地返还给甲方，并结清租金和其他费用。

2.合同解除：如一方违约导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。合同解除时，违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

3.合同终止或解除时，乙方应将房屋及其设施完好地返还给甲方。如乙方未按时返还房屋或其设施损坏严重无法修复的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解，并自愿遵守本合同的约定。未尽事宜双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.如有其他未尽事宜或双方对合同内容有异议的，可另行协商补充或修改合同条款。协商补充或修改后的合同与本合同具有同等法律效力。协商不成的可依法向人民法院提起诉讼解决争议。

4.租赁期间内如果发生自然灾害等不可抗力事件导致房屋无法使用的按照实际情况处理；如因政府政策调整等不可抗力因素导致房屋无法使用的双方可协商解除租赁合同并结算相关费用等事宜处理完毕后方可返还房屋及设施；若因其他不可抗力因素导致无法继续履行本合同的双方可协商变更合同内容或者解除合同并结算相关费用等事宜处理完毕后方可返还房屋及设施并办理退房手续；若因不可抗力因素导致合同无法继续履行的违约方不承担违约责任但应当赔偿对方因此遭受的损失包括但不限于直接损失和间接损失等全部损失（包括但不限于利息、违约金、赔偿金、律师费、公证费、鉴定费、评估费、拍卖费、差旅费等）。

篇2

本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

[出租方名称]

地址：[出租方地址]

法定代表人：[出租方法人姓名