西餐厅出租合同6篇.docx

西餐厅出租合同6篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有一间位于___________（地点）的西餐厅，并有意将该餐厅出租给乙方进行经营。乙方有意租赁该餐厅进行合法经营。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于___________（地点）的西餐厅出租给乙方，具体面积为_______平方米。乙方将使用该场地进行合法经营。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方需另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为________元人民币。

2.租金支付方式：____________________（如每月支付、每季度支付等）。

3.乙方应在每月/季度/年度到期前向甲方支付租金，逾期支付将按照每日____%的比例支付滞纳金。

四、用途及经营

1.乙方承诺将租赁场地用于合法经营西餐厅。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法违规活动。

3.乙方可自行经营或委托第三方进行经营管理，甲方不得干涉乙方的正常经营。

五、装修及改造

1.乙方有权对租赁场地进行装修及改造，但须事先向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。

2.乙方在装修及改造过程中，不得损坏租赁场地的主体结构，确保安全。

3.租赁期限届满或合同解除后，乙方应将租赁场地恢复原状，除非双方另有约定。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金及滞纳金；

（2）甲方应提供租赁场地及相关设施，确保乙方的正常经营；

（3）甲方应协助乙方办理相关证照及手续；

（4）甲方应确保租赁场地的权属无争议，否则应承担由此给乙方造成的损失。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁场地进行合法经营；

（2）乙方应按照约定支付租金及滞纳金；

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法违规活动；

（4）乙方应合理使用租赁场地及相关设施，确保安全。

七、违约责任

篇2

出租方（甲方）：XXX

承租方（乙方）：XXX

鉴于甲方是位于XXX区域的一栋物业的所有者，拥有一间西餐厅的使用权，现同意将该西餐厅租赁给乙方使用。为明确双方的权利和义务，甲乙双方经过友好协商，达成以下协议：

一、租赁物业概况

甲方出租的物业为位于XXX路XXX号的西餐厅，地址为XXX，建筑面积XXX平方米。物业内包括所有厨房设备、餐桌椅、灯具、装饰品等现有设施。乙方承租后将在此开展西餐服务。

二、租赁期限

租赁期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租期结束后，如乙方需要继续租赁，应当在租期结束前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币XXX元/月，乙方应在每月的第一天支付当月租金。

2.乙方需一次性支付押金人民币XXX元给甲方，作为履行本合同的担保。租期结束后，如乙方无违约行为，甲方将押金全额退还。

四、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证出租的物业符合餐饮经营的要求，并配备必要的设施和设备。

（3）甲方应保证物业的合法性，并承担物业相关的税费。

（4）甲方应提供必要的帮助和支持，以确保乙方正常经营。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方应按时支付租金和其他费用。

（2）乙方应合理使用物业及其设施，并负责维护和修缮。

（3）乙方不得擅自改变物业的结构和功能，如需改动，需经甲方同意。

（4）乙方应对物业的安全管理负责，采取必要的安全措施，预防安全事故的发生。

（5）乙方应依法经营，不得违反相关法律法规。

五、合同的变更和解除

1.双方可以经协商一致变更或补充本合同。

2.乙方有下列情形之一时，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）不按时支付租金或其他费用；

（2）擅自转租、转让或转借物业；

（3）擅自改变物业的结构和功能；

（4）违反法律法规或相关