仙游县小区物业服务合同7篇.docx

仙游县小区物业服务合同7篇

篇1

甲方（物业服务企业）：___________

乙方（业主委员会）：___________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就仙游县小区的物业服务事宜，订立本合同，以资共同遵守。

一、服务内容

1.物业服务包括仙游县小区内的公共区域保洁、绿化养护、安全防范、设施设备维护等。

2.乙方委托甲方对小区内的住宅、商业用房、公共设施设备等进行专业化物业服务。

二、服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为_____年。

三、服务费用

1.物业服务费用按照物业服务的类型和等级，由甲乙双方协商确定，并按照物价部门批准的标准收取。

2.乙方应按照约定的时间和标准向甲方支付物业服务费用。

3.若乙方未按时足额支付物业服务费用，甲方有权按照约定收取滞纳金。

四、服务质量

1.甲方应按照国家和地方相关标准，提供优质的物业服务。

2.甲方应定期向乙方报告物业服务情况，对存在的问题及时整改。

3.乙方对甲方的物业服务质量享有监督权，对服务质量不满意的地方有权向甲方提出改进意见。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照合同约定收取物业服务费用，并按照约定的服务内容和质量标准提供物业服务。

2.乙方有权监督甲方的物业服务，对不符合约定的服务质量有权要求甲方整改。

3.甲乙双方应遵守法律法规和政策规定，履行各自的义务。

4.双方应保持良好的沟通与合作，共同维护小区的和谐稳定。

六、违约责任

1.若甲方未按照合同约定提供物业服务，乙方有权要求甲方整改，并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未按时足额支付物业服务费用，甲方有权收取滞纳金。

3.若因甲方的服务过失造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同的修改和补充，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

篇2

甲方（业主委员会）：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（物业服务公司）：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方委托乙方对仙游县小区提供物业服务事宜达成如下协议：

一、服务范围

乙方同意为甲方提供仙游县小区的物业服务，包括但不限于以下内容：物业管理、客户服务、绿化养护、保安服务、设施设备维护等。

二、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。具体费用标准如下：（详见附件《物业服务费用明细表》）。

2.甲方应于每月底前向乙方支付次月的物业服务费用。如甲方未能按时支付，乙方有权按照未付款项的百分之___向甲方收取滞纳金。

3.若因甲方原因，如房屋空置等，导致物业服务费用减少的，甲方应按照规定标准支付相应的费用。

四、服务标准与质量保证

1.乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同的约定，为甲方提供高质量的物业服务。

2.乙方应制定并执行严格的物业服务制度和流程，确保服务质量。

3.乙方应定期对服务人员进行培训，提高服务水平。

4.乙方应接受甲方的监督与考核，对甲方提出的合理建议和改进意见，乙方应及时予以改进。

五、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方的物业服务工作，并提出合理建议和意见。

2.甲方应按时支付物业服务费用。

3.乙方应按照合同约定为甲方提供物业服务，并保障服务质量。

4.乙方应对甲方的投诉和建议予以重视并及时处理。

5.双方应共同维护小区的公共设施和业主的合法权益。

六、违约责任

1.若甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方提供的物业服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付相应的违约金。

3.若因乙方原因导致小区的公共设施损坏或业主的合法权