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按揭房赠与合同书7篇

篇1

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及其相关司法解释的规定，甲、乙双方就甲方将位于[房产地址]的按揭房赠与乙方一事，经友好协商，达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

1.房产名称：[房产名称]

2.房产地址：[房产地址]

3.房产面积：[房产面积]

4.房产权属状况：该房产为甲方所有，已办理商品房按揭贷款，贷款本金余额为[贷款余额]，贷款银行为[贷款银行]，还款期限为[还款期限]，每月还款金额为[每月还款金额]。

二、赠与目的

甲方自愿将上述房产赠与乙方，旨在帮助乙方解决住房问题，并希望乙方能够妥善使用该房产。

三、赠与条件

1.乙方必须为具有完全民事行为能力的自然人，能够独立承担法律责任。

2.乙方必须同意接受甲方的赠与，并承诺不向甲方索取任何形式的补偿。

3.乙方在获得赠与后，必须遵守国家的法律法规，不得擅自改变房产用途，不得损害他人的合法权益。

4.甲方在赠与后，不再对该房产享有任何权利，亦不得向乙方索取任何形式的补偿。

四、赠与程序

1.甲方与乙方签订本赠与合同书。

2.甲方协助乙方办理房产过户手续，将房产所有权转移给乙方。

3.甲方协助乙方办理贷款变更手续，将贷款还款人变更成乙方。

4.乙方在办理完过户手续后，应支付甲方一定的过户费用作为补偿。具体费用由双方协商确定。

五、违约责任

1.若甲方违约，不履行赠与义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方违约，不履行接受赠与的义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.本合同书自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同书一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同书未尽事宜，由双方协商补充，补充协议与本合同书具有同等法律效力。

4.如因本合同书发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.甲方和乙方的通讯地址和联系方式如下：

-甲方通讯地址：[甲方通讯地址]，联系电话：[甲方联系电话]；

-乙方通讯地址：[乙方通讯地址]，联系电话：[乙方联系电话]。

双方应确保上述通讯地址和联系方式的真实性和有效性，如有变更应及时通知对方。因通知不到产生的后果由未通知方承担。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：2024年05月18日

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：2024年05月18日

篇2

甲方（赠与人）：[XXXXX]，[身份证号码]，住址：[XXXXXX]，联系电话：[XXXXXX]。

乙方（受赠人）：[XXXXX]，[身份证号码]，住址：[XXXXXX]，联系电话：[XXXXXX]。

甲乙双方经友好协商，就甲方将其名下按揭房屋无偿赠与乙方一事，达成以下协议：

一、赠与房屋基本情况

甲方所赠与的房屋位于[XXXXXX]，建筑面积[XXXXXX]平方米，产权证号[XXXXXX]，该房屋目前仍在按揭中，剩余贷款金额[XXXXXX]元。

二、赠与目的和原因

甲方出于亲情考虑，为支持乙方的[XXXXXX]计划，特将其名下该房屋无偿赠与乙方。乙方承诺在接受赠与后，继续履行原按揭合同中的还款义务，直至贷款全部还清。

三、赠与房屋的交付

1.甲方应在签订本合同之日起[XXXXXX]日内，协助乙方办理房屋过户手续，将房屋产权过户至乙方名下。

2.房屋过户过程中产生的所有费用，包括但不限于评估费、交易费、契税等，均由乙方承担。

3.房屋过户后，甲方应将房屋交付乙方使用，乙方享有该房屋的使用权和收益权。

四、贷款偿还责任

1.乙方在接受赠与后，应继续履行原按揭合同中的还款义务，确保贷款按时足额偿还。

2.若因乙方原因导致贷款逾期或违约，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于逾期利息、罚息及违约金等。

3.甲方对乙方的还款义务不承担任何责任。

五、房屋产权变更登记

1.甲方应在签订本合同之日起[XXXXXX]日内，协助乙方办理房屋产权变更登记手续。

2.房屋产权变更登记过程中产生的所有费用，包括但不限于登记费、公告费等，均由乙方承担。

3.房屋产权变更登记完成后，甲方应将房屋产权证书交付乙方保管。

六、合同的生效和变更

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

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