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商铺大楼租赁协议书6篇

篇1

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的商铺大楼租赁给乙方使用事宜，达成以下协议，以资共同遵守。

第一条租赁物及用途

1.甲方同意将其所有的商铺大楼（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物位于XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米。

2.乙方承诺租赁该商铺大楼作为XXXXXX使用，并遵守国家和地方的相关法律法规。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方应将租赁物如数归还甲方，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX），乙方应在每年的XX月XX日前一次性支付给甲方。

2.甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。

2.押金不得用于抵扣租金，期满后甲方退还给乙方，但乙方在租赁期内有任何违约行为或造成租赁物损坏的，甲方有权在押金中扣除相应费用。

第五条维修及保养

1.租赁期间，日常维修和保养工作由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.因乙方使用不当或人为损坏的设施设备，乙方应及时通知甲方并积极配合维修，费用由乙方承担。

3.甲方对租赁物进行重大维修或改造时，应提前通知乙方，并协商确定相关事宜。

第六条违约责任

1.甲方未按时交付租赁物或因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方未按时支付租金或未按时归还租赁物的，乙方应赔偿因此给甲方造成的全部损失。

3.乙方在租赁期内擅自改变租赁物用途或对租赁物造成严重损坏的，甲方有权立即收回租赁物并要求乙方承担全部损失责任。

第七条不可抗力

因不可抗力因素（如地震、洪水、战争等）导致任何一方不能履行本协议的，双方均不承担违约责任。但受影响方应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。

第八条争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议中的所有条款均受中华人民共和国法律法规的管辖和解释。

甲方（签字/盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：

名称：_________

地址：_________

联系方式：_________

乙方（承租方）：

名称：_________

地址：_________

联系方式：_________

鉴于甲方拥有位于_________的商铺大楼，乙方有意租赁该商铺大楼，双方经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于_________的商铺大楼出租给乙方，该商铺大楼的具体位置、面积、布局等详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元，分_________期支付，具体支付时间和金额详见附件二。

2.乙方需按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金及抵押物

1.乙方需向甲方支付保证金，保证金金额为_________元。

2.乙方在租赁期内应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、租赁物的使用和维护

1.乙方在租赁期内