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公共政策执行失灵的原因分析和对策研究——以房
地产市场调控为例的开题报告
一、选题背景
随着中国经济的快速发展，特别是房地产市场的蓬勃发展，房地产
市场的调控成为了当前社会热点和政策焦点。然而在房地产市场调控中，
政策的执行效果却经常存在一些问题，例如违法违规的现象仍然屡见不
鲜，房价上涨势头并没有得到明显的遏制等。造成政策执行失灵的因素
非常多，包括政府管理制度不健全、监管部门权力不足等。
二、选题意义
从公共政策执行的角度分析和探讨当前房地产市场调控政策的执行
效果，可以发现其中存在的问题和瓶颈，进而探讨解决的对策并提出改
进建议。本研究选题的实践意义在于，能够为政府部门制定更有效的房
地产市场调控政策提供参考借鉴，并为相关从业人员提供一定的参考指
导。
三、研究内容
本研究将以房地产市场调控为例，对当前公共政策执行失灵的原因
进行分析，并提出相关的对策和建议。具体来讲，研究将从以下几个方
面展开：
1.国内外公共政策执行失灵的原因及其影响；
2.我国房地产市场调控政策的现状和特点；
3.房地产市场调控政策执行失灵的原因，包括政府管理制度不健全、
监管部门权力不足等；
4.针对房地产市场调控政策执行失灵的原因，提出相应的对策和建
议，包括政府管理制度改革、加强监管部门权力等方面的建议。
四、研究方法
本研究将采用文献调研法和实证分析法进行研究。文献调研法主要
是通过查阅相关文献和统计资料，收集房地产市场调控方面的政策法规、
政府出台的公共政策、媒体报道等相关信息，并对其进行整理和分析。
实证分析法主要是通过对采集到的数据进行统计和分析，从中获取发现、
揭示和验证的相关规律。
五、预期结果
本研究预计可以揭示当前我国房地产市场调控政策执行失灵的原因，
阐明存在的问题及其影响，并提出相应的政策建议和对策，为政府部门
更好地开展房地产市场调控提供参考和借鉴。
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