土地承包经营权流转协议书（农村土地）5篇.docx

土地承包经营权流转协议书（农村土地）5篇

篇1

甲方（转包方）：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX。

乙方（接包方）：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等相关法律法规的规定，以及本村村民会议或村民代表大会决议，经甲乙双方协商，就土地承包经营权流转事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

一、土地承包经营权流转的基本情况及用途

甲方自愿将其承包的位于XXXX的农村土地，面积共计XX亩（具体面积以双方实地测量为准），流转给乙方从事XX产业（养殖、种植、农产品加工等）生产经营活动。

二、土地承包经营权流转的期限和起止时间

流转期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、土地承包经营权流转的方式、价格及支付方式

（一）流转方式：甲方采用包租方式将其承包的土地流转给乙方。

（二）流转价格：双方商定，土地流转价格为每年每亩XX元人民币。

（三）支付方式：乙方采用银行转账方式，按年支付土地流转费用给甲方。每年支付一次，支付时间为每年XX月XX日。甲方应提供开户银行及账号，以便乙方将土地流转费用按时打入指定账号。

四、土地承包经营权流转相关权利义务的约定

（一）甲方有权按照本协议约定收取土地流转费用，并监督乙方使用土地的情况。乙方如不按约定用途使用土地或擅自改变土地用途，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。

（二）乙方应按照本协议约定支付土地流转费用，并确保土地得到合理利用和保护。乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农业建设，不得闲置、荒芜土地。如乙方违反规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

（三）因国家政策调整或不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方可协商解除合同，并依据相关法律法规进行处理。

五、违约责任及纠纷解决方式

（一）如一方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

（二）如双方在履行本协议过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向当地仲裁委员会申请仲裁；仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

六、其他事项

（一）本协议自双方签字盖章之日起生效，并报当地乡镇农村土地承包管理部门备案。

（二）本协议未尽事宜，可经双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

（三）本协议一式四份，甲乙双方各执一份，当地乡镇农村土地承包管理部门和村集体经济组织各留存一份。

甲方（签字盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：XXXX村民委员会

地址：XXXX

法定代表人：XXXX

联系方式：XXXX

乙方（受让方）：XXXX有限公司

地址：XXXX

法定代表人：XXXX

联系方式：XXXX

鉴于甲方拥有农村土地承包经营权，乙方有意进行土地承包经营权流转，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、土地承包经营权流转

1.1甲方同意将其拥有的农村土地承包经营权流转给乙方，乙方同意接受并支付相应的流转费用。

1.2流转土地的面积为XXXX亩，位于XXXX，具体四至界限详见附件一。

1.3流转土地的用途为XXXX，乙方不得改变土地用途。

二、流转期限

2.1流转期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2流转期限届满后，乙方应将土地归还给甲方，如需继续流转，应提前一年与甲方协商续签合同。

三、流转费用及支付方式

3.1流转费用为每年每亩XXXX元人民币，共计XXXX元人民币。

3.2乙方应在每年XX月XX日前将当年流转费用支付给甲方，支付方式为银行转账或现金支付。

四、双方权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取流转费用；

（2）甲方应确保流转土地的合法性，并协助乙方办理相关手续；

（3）甲方应协助乙方进行土地改良和基础设施建设。

4.2乙方权利义务：

（1）乙方有权在流转土地上从事约定的经营活动；

（2）乙方应按照合同约定支付流转费用；

（3）乙方应合理利用土地资源，保护生态环境；

（4）乙方应协助甲方进行土地改良和基础设施建设。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定提供流转土地的，应赔偿乙方因此造成的全部损失；

（2）甲方违反合同约定干涉乙方生产经