房东去世 原租赁合同8篇.docx

房东去世原租赁合同8篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

住址：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（承租人）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

住址：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方于XXXX年XX月XX日不幸去世，原租赁合同需重新协商，达成以下协议：

一、原租赁合同概述

原租赁合同是由甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订的，合同编号为XXXX，约定了租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租金为每月XX元，支付方式为XX。原租赁合同详细条款见附件。

二、房东去世情况说明

甲方于XXXX年XX月XX日去世，其遗产包括位于XX的房产，该房产已办理继承手续，乙方已合法继承该房产。因此，原租赁合同需重新协商，由乙方继续履行原租赁合同的义务。

三、协商内容

1.租赁期限：经协商，双方同意将租赁期限延长至XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租金及支付方式：经协商，双方同意将租金调整至每月XX元，支付方式为XX。乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，需按原租赁合同约定承担违约责任。

3.房屋维修及保养：乙方应负责房屋的维修及保养工作，确保房屋处于良好的使用状态。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.提前解约：如乙方需提前解除租赁合同，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并获得甲方同意。如乙方未提前申请或未经甲方同意擅自解除租赁合同，需按原租赁合同约定承担违约责任。

5.其他条款：双方同意继续按照原租赁合同的条款履行各自的义务，确保租赁合同的顺利实施。

四、违约责任

1.乙方如未按时向甲方支付租金，需按原租赁合同约定承担违约责任，即向甲方支付违约金XX元。同时，乙方需尽快补交未支付的租金。

2.乙方如擅自解除租赁合同或损坏房屋，需按原租赁合同约定承担违约责任，即向甲方支付违约金XX元。同时，乙方需承担相应的赔偿责任。

五、争议解决方式

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效时间

本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

住址：XXXX

联系方式：XXXX

乙方（承租方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

住址：XXXX

联系方式：XXXX

鉴于甲方于XXXX年XX月XX日不幸去世，原租赁合同需重新协商，现达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其所有的位于XXXX的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方用于居住。

2.乙方保证在租赁期内，租赁物仅用于居住，不得擅自改变用途。

二、租赁期限及续租

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金人民币XX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：XXX银行，账号：XXXXXX，户名：XXXXXX。

四、租赁物交付及返还

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内将租赁物交付给乙方，并确保租赁物处于适租状态。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并确保租赁物完好无损。如乙方需继续承租，应在返还前与甲方协商。

五、违约责任及赔偿

1.乙方如未按时向甲方支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币XX元。如逾期超过XX个月，甲方有权提前终止合同并要求乙方立即返还租赁物。