场摊位租赁协议简单(最新版).docx

场摊位租赁协议简单(最新版)

合同编号：__________

场摊位租赁协议简单（最新版）

甲方（出租方）：

营业执照号：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

营业执照号：

地址：

联系电话：

一、租赁标的及地点

1.甲方同意将位于（地址）的摊位租赁给乙方。

2.乙方租赁的摊位面积为（面积）平方米。

3.租赁期限自（起始日期）至（终止日期）。

二、租金及支付方式

1.乙方向甲方支付每月租金为（金额）元。

2.乙方应在每月（日期）前将租金支付至甲方指定的账户。

3.租金支付方式为（支付方式，如银行转账、现金等）。

三、租赁用途

乙方租赁摊位的用途为（用途），如乙方需改变用途，应提前征得甲方书面同意。

四、租赁期间的权利义务

1.甲方应保证摊位的正常使用，如因甲方原因导致摊位不能正常使用，甲方应承担相应责任。

2.乙方应按照租赁用途合理使用摊位，不得擅自改变摊位结构，不得损坏摊位设施。

3.租赁期间，乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

4.租赁期间，乙方应按照约定支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。

五、合同的变更和解除

1.任何一方提出变更或解除本合同，应提前（提前期）书面通知对方。

2.双方经协商一致，可以变更或解除本合同。

3.如一方违反本合同，另一方有权要求违约方承担违约责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方提供的摊位设施包括但不限于（列举设施），如设施存在缺陷或损坏，甲方应负责及时维修或更换。

1.2甲方应保证摊位所在区域的治安、消防等安全条件，确保乙方人身及财产安全。

1.3甲方不得干预乙方的经营活动，不得未经乙方同意擅自变动租赁标的。

1.4甲方应在租赁期间提供必要的协助和配合，如办理相关证照、提供水电等。

1.5甲方应确保摊位所在地的使用权及相关权益，如因甲方原因导致第三方主张权利，甲方应承担相应责任。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方租赁摊位应符合约定的用途，如实际用途与约定用途不符，甲方有权要求乙方改正或解除合同。

2.2乙方应按照甲方要求使用摊位设施，如有损坏，乙方应承担修复费用或赔偿损失。

2.3乙方应在租赁期间遵守相关法律法规，不得从事违法活动，如乙方违法行为导致甲方受损，乙方应承担相应责任。

2.4乙方租赁期间应按照约定支付租金，如有逾期，乙方应支付滞纳金，并承担甲方因此产生的其他损失。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1中介服务费用由（甲方/乙方）承担，具体金额及支付方式在本合同中约定。

3.2第三方中介应按照约定提供服务，如中介服务存在瑕疵，甲方和乙方均有权要求中介承担责任。

3.3甲方和乙方应在中介见证下签订本合同，中介应提供合同原件及副本给甲方和乙方。

3.4甲方和乙方应按照约定向中介支付服务费用，如有逾期，甲方和乙方应承担滞纳金。

3.5中介应保证其提供服务的合法性，如因中介原因导致合同无效，中介应承担相应责任。

一、附件列表：

1.摊位租赁合同

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.摊位设施清单

5.租赁押金收据

6.租金支付凭证

7.租赁期间的相关证照

8.第三方中介服务协议

9.中介服务费用支付凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同约定，未提供合格的摊位设施，导致乙方无法正常经营。

2.甲方未保证摊位所在区域的安全，导致乙方财产损失或人身伤害。

3.甲方未经乙方同意，擅自变动租赁标的。

4.乙方未按照约定用途使用摊位，违反合同约定。

5.乙方损坏摊位设施，未承担修复费用或赔偿损失。

6.乙方在租赁期间从事违法活动，导致甲方受损。

7.乙方未按照约定支付租金，逾期支付滞纳金。

8.第三方中介未按照约定提供服务，导致甲方和乙方损失。

三、法律名词及解释：

1.租赁合同：出租方将租赁物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。

2.租金：承租方为使用、收益租赁物而支付给出租方的费用。

3.租赁期限：租赁合同约定的租赁物使用、收益的时间。

4.违约行为：合同当事人违反合同约定的行为。

5.违约责任：违反合同约定应承担的法律责任。

6.滞纳金：逾期支付租金应支付的违约金。

7.中介：为租赁合同的订立、履行提供服务的自然人、法人和其他组织。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.摊位设施不合格：及时与甲方沟通，要求甲方整改或更换设施。

2.安