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农村土地个人土地承包合同模板

第一篇范文：合同或协议编号：__________

一、定义与术语

1.3本合同所称“土地”指甲方拥有所有权或使用权的农村土地，具体范围和面积详见附件一。

1.4本合同所称“承包期”指甲方将土地承包给乙方的期限，自合同生效之日起计算。

二、土地承包事项

2.1甲方同意将附件一所示土地承包给乙方，乙方同意承包甲方土地。

2.2乙方承包土地的用途限于农业生产，未经甲方书面同意，乙方不得改变土地用途。

2.3乙方在承包期内享有土地使用权，并按照合同约定承担相应义务。

三、承包期限

3.1本合同承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2承包期满后，如双方同意续约，应签订书面续约合同。

四、承包费用及支付方式

4.1乙方应按照本合同约定的承包费用支付给甲方。

4.2承包费用为每年人民币____元，共计人民币____元。

4.3乙方应在每年__月__日前将当年承包费用支付给甲方。

五、甲乙双方的权利与义务

5.1甲方权利：

（1）监督乙方按照合同约定使用土地；

（2）收取乙方支付的承包费用；

（3）在承包期满后收回土地。

5.2甲方义务：

（1）保障乙方在承包期内依法使用土地；

（2）协助乙方办理相关农业生产手续；

（3）不得擅自提高承包费用。

5.3乙方权利：

（1）按照合同约定使用土地；

（2）要求甲方履行合同约定的义务；

（3）在承包期满后优先续约。

5.4乙方义务：

（1）按照合同约定支付承包费用；

（2）合理使用土地，保护生态环境；

（3）不得擅自改变土地用途。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同约定的各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方赔偿损失；乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同变更、解除与终止

8.1双方同意变更、解除或终止本合同，应签订书面协议。

8.2在承包期内，如因国家政策调整、土地征收等原因导致合同无法继续履行，双方应按照国家有关规定办理。

九、附件

9.1附件一：土地承包范围及面积

9.2附件二：土地现状照片

9.3附件三：双方身份证明复印件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、特殊应用场景一：土地流转

应用场合：当乙方需要将承包的土地流转给第三方进行农业生产经营时。

需要注意的条款及修正：

修正条款2.2，增加“乙方在土地流转前应取得甲方书面同意，并确保流转用途符合合同约定。”

修正条款5.3，增加“乙方有权将土地流转给第三方，但必须确保第三方遵守本合同的相关条款。”

注意事项：

乙方在进行土地流转时，需确保第三方具备相应的农业生产能力和资质。

流转过程中，乙方应与第三方签订书面流转协议，明确流转期限、费用及双方权利义务。

甲方有权了解流转情况，乙方应如实提供相关信息。

解决办法：

乙方在流转前与甲方充分沟通，确保流转行为合法合规。

乙方与第三方签订的流转协议应报甲方备案。

二、特殊应用场景二：土地征收

应用场合：当承包土地面临政府征收时。

需要注意的条款及修正：

修正条款8.2，增加“如遇土地征收，甲方应按照国家有关规定与乙方协商补偿事宜。”

注意事项：

双方应关注政府征收政策，及时沟通，确保合法权益。

乙方应配合甲方完成征收手续，甲方应确保乙方获得合理补偿。

解决办法：

双方共同参与征收补偿谈判，确保补偿标准合理。

甲方应协助乙方办理相关征收补偿手续。

三、特殊应用场景三：承包期延长

应用场合：乙方希望在承包期满后继续承包土地。

需要注意的条款及修正：

修正条款3.2，增加“如乙方希望在承包期满后继续承包，应提前三个月向甲方提出书面申请。”

注意事项：

乙方应评估自身未来经营计划，提前与甲方沟通续约意向。

双方应就续约条件进行协商，包括承包费用、期限等。

解决办法：

乙方在承包期满前与甲方进行充分沟通，达成续约共识。

双方签订书面续约合同，明确续约条件。

四、特殊应用场景四：土地用途变更

应用场合：乙方因特殊情况需要变更土地用途。

需要注意的条款及修正：

修正条款2.2，增加“乙方如需变更土地用途，应向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意。”

注意事项：

乙方应确保变更用途符合国家法律法规及相关政策。

甲方应审查乙方提出的变更用途申请，确保不损害土地资源。

解决办法：

乙方提供详细的变更用途方案，与甲方进行充分沟通。

双方签订书面变更协议，