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农村土地承包价格约定合同模板
第一篇范文：合同或协议编号：__________
一、定义与术语
1.1本合同所称“甲方”指甲方（土地所有者）的全称。
1.2本合同所称“乙方”指甲方指定的土地承包经营者，即乙方（承包方）的全称。
1.3“土地”指甲方拥有所有权或使用权，并依据本合同约定由乙方承包经营的农村土地。
1.4“承包期”指本合同约定的土地承包经营期限。
二、土地承包价格约定
2.1甲方同意将土地承包给乙方，乙方同意按照本合同约定的价格承包土地。
2.3承包价格调整：在承包期内，如遇国家政策调整、市场行情变化等因素，双方可根据实际情况协商调整承包价格。调整后的承包价格自双方签订补充协议之日起生效。
三、支付方式与期限
3.1乙方应按照本合同约定的承包价格，按时足额支付承包金。
3.2乙方支付承包金的期限为每年的【】月【】日前，逾期支付的，应支付违约金。
3.3乙方支付承包金的方式为银行转账，账户信息如下：
收款人名称：【】
账号：【】
开户行：【】
四、权利与义务
4.1甲方权利与义务：
（1）甲方应保证土地权属清晰，无争议。
（2）甲方应保障乙方在承包期内依法使用土地，不得擅自收回土地。
（3）甲方有权对乙方的土地使用情况进行监督，发现问题及时通知乙方整改。
4.2乙方权利与义务：
（1）乙方应按照约定用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。
（2）乙方应按照国家法律法规和甲方的要求，做好土地保护、环境保护等工作。
（3）乙方在承包期内享有土地承包经营权，有权自主经营、自负盈亏。
五、合同变更、解除与终止
5.1双方同意，在合同履行期间，如遇特殊情况，可协商变更或解除本合同。
5.2合同终止时，乙方应按照甲方的要求，将土地恢复原状，并无条件归还甲方。
六、违约责任
6.1双方应严格履行本合同约定的各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。
6.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用土地的，应赔偿乙方因此遭受的一切损失。
6.3乙方违反本合同约定，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付违约金。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、附件
8.1甲方土地权属证明文件。
8.2乙方身份证明文件。
8.3双方签订的补充协议（如有）。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律效力。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
法定代表人（或授权代表）签字：
法定代表人（或授权代表）签字：
签订日期：【】年【】月【】日
一、特殊应用场景一：土地流转合同
应用场合：当甲方将土地流转给乙方进行农业生产经营时。
注意事项及条款修正：
1.在“土地承包价格约定”条款中，应明确流转土地的具体面积、位置及流转期限。
2.在“支付方式与期限”条款中，应增加流转土地的交付时间和条件。
3.在“权利与义务”条款中，应增加乙方对流转土地的保护责任及甲方对土地流转的监管权利。
4.解决办法：双方应签订补充协议，明确流转土地的具体情况及双方的权利义务。
二、特殊应用场景二：土地入股合同
应用场合：甲方将土地作为股份投入乙方经营的企业。
注意事项及条款修正：
1.在“土地承包价格约定”条款中，应将承包价格改为股份比例及分红方式。
2.在“支付方式与期限”条款中，应删除支付承包金的条款，改为分红支付的约定。
3.在“权利与义务”条款中，应增加甲方作为股东的权利与义务。
4.解决办法：双方应签订股权合作协议，明确股权比例、分红方式及股东权益。
三、特殊应用场景三：土地租赁合同
应用场合：甲方将土地出租给乙方使用。
注意事项及条款修正：
1.在“土地承包价格约定”条款中，应将承包价格改为租金。
2.在“支付方式与期限”条款中，应明确租金支付的具体时间及方式。
3.在“合同变更、解除与终止”条款中，应增加租赁期满后的续租约定。
4.解决办法：双方应签订租赁合同，明确租金、租期及双方的权利义务。
四、特殊应用场景四：土地抵押合同
应用场合：甲方将土地抵押给乙方作为债务担保。
注意事项及条款修正：
1.在“土地承包价格约定”条款中，应删除相关内容，改为抵押土地的价值评估。
2.在“权利与义务”条款中，应增加抵押土地的处置权及抵押权实现后的权益分配。
3.在“合同变更、解除与终止”条款中，应明确抵押期满后的土地处置方式。
4.解决办法：双方应签订抵押合同，明确抵押土地的价值、抵押期限及抵押权实现后的权益分配。
五、特殊应用场景五：土地互换合同
应用场合：甲方与乙方互换土地进行经营。
注意事项及条款修正：
1.在“土地承包价格约定”条款中，应删除相关内容，改为互换土地
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