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农村土地旅游用地承包协议

第一篇范文：合同或协议编号：__________

一、定义与术语

1.1本协议所称“甲方”指甲方（土地所有权人）的全称。

1.2本协议所称“乙方”指甲方指定的土地承包方，即乙方（承包方）的全称。

1.3“土地”指甲方拥有所有权或使用权，并依据本协议约定承包给乙方的农村土地。

1.4“承包期”指甲方将土地承包给乙方的期限，自本协议生效之日起计算。

1.5“旅游用地”指甲方同意乙方将承包土地用于旅游项目开发、经营的土地类型。

二、土地承包

2.1甲方同意将下列土地承包给乙方：

（1）土地位置：__________

（2）土地面积：__________

（3）土地用途：旅游用地

2.2乙方在承包期内享有土地的使用权，并按照本协议约定的用途进行开发、经营。

三、承包期限

3.1本协议承包期为____年，自本协议生效之日起计算。

3.2承包期满后，如双方同意续签，应签订书面续签协议。若双方未签订续签协议，本协议自动终止。

四、承包费用

4.1乙方应按照本协议约定的金额、支付方式和时间向甲方支付承包费用。

4.2承包费用支付方式为：__________

4.3承包费用支付时间为：__________

五、权利与义务

5.1甲方权利与义务：

（1）甲方保证对承包土地拥有合法所有权或使用权。

（2）甲方负责办理与土地承包相关的手续，确保乙方顺利开展旅游项目。

（3）甲方有权对乙方承包土地的使用情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用土地。

5.2乙方权利与义务：

（1）乙方应按照本协议约定的用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

（2）乙方负责承包土地的经营管理，自负盈亏。

（3）乙方应按照相关法律法规和本协议约定，保护土地资源，确保土地可持续发展。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本协议约定的各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失、名誉损失等。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、附件

8.1本协议附件包括但不限于：

（1）土地承包地块示意图

（2）土地承包费用支付凭证

（3）相关法律法规文件

九、其他

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________

一、特殊应用场景一：旅游用地开发初期融资

应用场合说明：在旅游用地开发初期，乙方可能需要向金融机构申请贷款以筹集开发资金。

条款修正与注意事项：

在“四、承包费用”条款中，应明确乙方是否有权将承包权作为抵押物申请贷款。

在“五、权利与义务”中，应增加乙方对金融机构的披露义务，确保甲方知晓融资情况。

解决办法：在合同中增加一条，明确乙方在融资过程中的权利和义务，以及甲方对此的知情权和监督权。

二、特殊应用场景二：旅游用地规划变更

应用场合说明：乙方在开发过程中可能需要对土地用途进行规划变更。

条款修正与注意事项：

在“二、土地承包”条款中，应增加规划变更的审批流程和条件。

在“五、权利与义务”中，应明确乙方在规划变更中的责任和义务。

解决办法：设立规划变更审批机制，要求乙方提交变更申请，经甲方审核同意后方可实施。

三、特殊应用场景三：旅游用地环境保护

应用场合说明：乙方在开发旅游项目时，需遵守环保法规，保护土地生态环境。

条款修正与注意事项：

在“五、权利与义务”中，应增加乙方环境保护的具体措施和责任。

在“六、违约责任”中，应明确环境破坏的违约责任和赔偿标准。

解决办法：制定环境保护条款，规定乙方必须采取的环境保护措施，并设立违约责任。

四、特殊应用场景四：旅游用地季节性经营

应用场合说明：旅游用地可能存在淡旺季之分，乙方需灵活调整经营策略。

条款修正与注意事项：

在“三、承包期限”中，应考虑季节性因素，设定灵活的承包期限调整机制。

在“四、承包费用”中，应考虑根据季节性经营情况调整费用支付方式。

解决办法：在合同中增加季节性调整条款，允许双方根据实际经营情况调整承包期限和费用。

五、特殊应用场景五：旅游用地紧急事件处理

应用场合说明：在旅游用地经营过程中，可能发生自然灾害等紧急事件。

条款修正与注意事项：

在“五、权利与义务”中，应增加紧急事件处理的具体措施和责任分配。

在“七、争议解决”中，应明确紧急事件处理过程中的争议解决方式。

解决办法：制定紧急事件处理预案，明确双方在紧急事件中的