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北京市房屋租赁合同书标准样书8篇

篇1

合同编号：__________

出租方（甲方）：__________，身份证号码：__________，住址：__________，联系电话：__________。

承租方（乙方）：__________，身份证号码：__________，住址：__________，联系电话：__________。

根据《中华人民共和国合同法》及北京市的相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋一事，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于北京市__________区（县）__________街道（乡镇）__________小区（村庄）__________号楼（幢）__________单元__________号（室），建筑面积__________平方米。

2.房屋权属状况：甲方对该房屋享有所有权。

3.房屋交付情况：甲方已向乙方交付了该房屋的钥匙，并保证该房屋处于空置状态，水、电、暖等设施齐全，具备入住条件。

第二条房屋租赁期限及租金支付方式

1.房屋租赁期限：自______年______月______日至______年______月______日。

2.租金及支付方式：乙方应向甲方支付租金，租金标准为______元/月，支付方式为按______支付。具体支付时间为：______年______月______日支付______元，______年______月______日支付______元，以此类推，直至租赁期满。

3.甲方收款账户信息：开户行：__________，账户名称：__________，账号：__________。

第三条房屋使用要求及维修责任

1.乙方保证合理使用该房屋，不得擅自改变房屋用途，不得存放易燃易爆物品。

2.因乙方使用不当或过错造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

3.甲方负责该房屋主体结构及共用设施的维修养护，但因乙方过错或不可抗力因素造成维修养护责任由乙方承担。

第四条合同解除及违约责任

1.合同解除：有下列情形之一的，甲乙双方可以解除本合同：经双方协商一致解除的；因不可抗力致使房屋毁损、灭失的；甲方在交付房屋时隐瞒其房屋存在重大质量问题，严重影响乙方正常使用的。

2.违约责任：甲乙双方未按照本合同约定全面履行义务的，应当承担相应的违约责任。因甲方过错造成合同解除的，甲方应退还乙方已支付的未履行部分的租金；因乙方过错造成合同解除的，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。具体损失范围包括但不限于：租赁期间乙方应付未付的租金；租赁期满后因乙方违约导致甲方不能如期出租该房屋的租金损失；因维修、维护费用及重新出租所发生的合理费用支出。

第五条其他约定事项

1.双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：__________

日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将位于北京市的房屋出租给乙方，该房屋类型为，建筑面积平方米，用途为。

第二条租赁期限

该房屋租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

该房屋租金为每年人民币元（大写：），租金总额为人民币元（大写：）。乙方应于本合同签订之日向甲方支付租金。甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收款凭证。

第四条押金及支付方式

乙方在签订本合同时，应向甲方支付房屋押金人民币元（大写：）。甲方在收到房屋押金后，应向乙方出具收款凭证。租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方房屋押金。

第五条维修及保养责任

租赁期间，该房屋的维修及保养责任由乙方承担。乙方应对房屋及其设施进行定期维护和保养，确保其处于良好状态。因乙方未尽维修及保养责任，造成房屋及其设施损坏的，