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农村村委会土地转让协议书8篇

篇1

甲方（出让方）：某农村村委会

乙方（受让方）：某公司

鉴于甲方拥有某块农村集体土地的使用权，并愿意将部分土地使用权转让给乙方，乙方也愿意受让该土地使用权。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于某市某区，总面积为XX平方米，其中耕地面积为XX平方米，林地面积为XX平方米，草地面积为XX平方米，水面积为XX平方米。该土地已经办理了集体土地使用权证，证件编号为：XXXX。

二、转让范围及期限

1.甲方同意将上述土地中的XX平方米土地使用权转让给乙方，该地块的具体位置及四至界限详见附件。

2.转让期限为XX年，自本协议生效之日起计算。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格为人民币XX元/平方米，总价为人民币XX元。

2.乙方应在协议生效之日起XX个工作日内，将转让价款一次性支付至甲方指定账户。

四、土地交付及手续办理

1.甲方应在收到转让价款后XX个工作日内，将土地交付给乙方。交付时，双方应签订土地移交确认书。

2.乙方在受让土地使用权后，应依照相关法律法规的规定，办理土地使用权变更登记手续。甲方应协助乙方完成相关手续。

五、权利义务及违约责任

1.甲方应确保对所转让的土地使用权拥有完全的处分权，并保证不会与第三方产生权属纠纷。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方应确保按照协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如因乙方原因导致土地闲置或浪费，乙方应承担相应的违约责任。

3.若一方违约，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

六、争议解决及法律适用

1.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：某农村村委会（盖章）

法定代表人（或授权代表）：（签字）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：某公司（盖章）

法定代表人（或授权代表）：（签字）

日期：XXXX年XX月XX日

附件：土地移交确认书及土地位置图。

篇2

甲方（出让方）：_________村委会

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有位于_________的土地，并愿意将其转让给乙方，乙方亦愿意受让该土地。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：_________

2.土地面积：_________平方米

3.土地用途：_________

4.土地性质：_________

二、转让条件

1.甲方同意将上述土地转让给乙方，乙方同意受让该土地。

2.转让价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

3.乙方应在协议签订后_________日内向甲方支付全部转让价款。

4.甲方应协助乙方办理相关土地使用权变更手续，费用由乙方承担。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付土地转让价款。

（2）甲方应协助乙方办理土地使用权变更手续，确保乙方能够顺利取得土地使用权。

（3）甲方不得在协议约定的期限内擅自收回土地，除非得到乙方的同意或有其他法定事由。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照协议约定交付土地，并协助办理土地使用权变更手续。

（2）乙方应按时向甲方支付土地转让价款，不得拖欠。

（3）乙方应合理使用土地，不得改变土地用途或损害土地质量。

四、违约责任

1.甲方如未按照协议约定交付土地或协助办理土地使用权变更手续，应支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.乙方如未按照协议约定支付土地转让价款或擅自改变土地用途，应支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整）。

五、争议解决

1.双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

2.仲裁机构或法院应适用中华人民共和国法律进行裁决。

六、其他条款

1.本协议自双