2024荒山土地承包协议书.docx

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2024荒山土地承包协议书

甲方（发包方）：_______

乙方（承包方）：_______

鉴于条款：

甲方拥有位于_______的荒山土地，面积为_______公顷，现甲方愿意将该荒山土地承包给乙方进行开发利用。乙方愿意按照本协议的条款和条件承包该荒山土地。

第一条承包目的

乙方承包荒山土地的目的是为了进行_______（种植、养殖、旅游开发等），并承诺遵守国家相关法律法规，合理开发利用土地资源。

第二条承包范围

本协议所指的荒山土地具体位置为_______，四至界限为：东至_______，西至_______，南至_______，北至_______。

承包土地的面积、地形、地貌等具体情况，由甲乙双方现场确认，并附图说明。

第三条承包期限

本协议的承包期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

承包期满，乙方如需继续承包，应在期满前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订承包协议。

第四条承包费用及支付方式

乙方应向甲方支付承包费用共计人民币_______元（￥_______）。

承包费用的支付方式为：_______（一次性支付/分期支付等）。

乙方应于本协议签订之日起_______日内支付首期承包费用，其余费用按约定时间支付。

第五条土地使用权

在承包期内，乙方享有对荒山土地的使用权，但不得改变土地的农业用途。

乙方有权在承包土地上进行必要的基础设施建设，但需事先征得甲方同意，并符合相关法律法规。

第六条土地开发与维护

乙方应按照承包目的合理开发土地，不得破坏土地资源和生态环境。

乙方负责承包土地的日常维护和管理，确保土地状态良好。

第七条甲方的权利与义务

甲方有权监督乙方的土地使用情况，确保乙方遵守本协议及国家法律法规。

甲方应协助乙方办理与土地承包相关的行政审批手续。

第八条乙方的权利与义务

乙方有权根据承包目的自主决定土地的开发利用方式。

乙方应按时支付承包费用，并承担因违反协议约定而产生的违约责任。

第九条违约责任

如乙方未按期支付承包费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用的_______%。

如乙方违反本协议的其他约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第十条协议的变更与解除

本协议的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

任何一方提出变更或解除本协议，应提前_______天书面通知对方。

第十一条不可抗力

因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行本协议的，该方应及时通知对方，并提供相应的证明。

不可抗力事件消除后，双方应继续履行本协议或协商解决。

第十二条争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。

协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

第十四条协议份数

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______

法定代表人（签字）：_______

地址：_______

联系电话：_______

日期：_______

乙方（盖章）：_______

法定代表人（签字）：_______

地址：_______

联系电话：_______

日期：_______

（正文结束）

荒山土地承包协议书补充说明

一、附件列表：

附件一：甲方土地使用权证明文件复印件。

附件二：荒山土地的地形图及四至界限说明。

附件三：乙方营业执照或个人身份证明文件复印件。

附件四：承包费用支付凭证。

附件五：土地开发利用计划书。

附件六：土地基础设施建设方案及批准文件。

附件七：不可抗力事件证明文件样本。

二、违约行为及认定：

乙方未按约定时间支付承包费用，视为违约。

乙方擅自改变土地用途或进行非法活动，视为违约。

乙方未按规定进行土地开发和维护，导致土地资源浪费或破坏，视为违约。

甲方无正当理由干扰乙方正常使用土地，视为违约。

违约行为的认定应基于合同条款、实际行为及相关证据，必要时可由第三方权威机构进行鉴定。

三、法律名词及解释：

土地使用权：指依法对土地进行占有、使用、收益和有限度处分的权利。

不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

承包费用：指乙方为获得土地使用权而支付给甲方的费用。

违约责任：指违反合同约定的一方应承担的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的程序。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

如乙方在开发过程中遇到资金短缺，应及时与甲