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工商局房屋租赁合同书模板7篇

篇1

甲方（出租方）：XXX市工商局

地址：XXX市XXX区XXX街XXX号

法定代表人：XXX

联系方式：电话：XXXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com

乙方（承租方）：XXXXXX公司

地址：XXX市XXX区XXX街XXX号

法定代表人：XXXXX

联系方式：电话：XXXX-XXXXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XXX市XXX区XXX街XXX号，建筑面积为XXXX平方米。

2.该房屋为商业用房，适用于乙方从事经营活动。

3.甲方保证该房屋权属清晰，无争议，无抵押，有权出租该房屋。

第二条租赁期限

1.租赁期限为三年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币XX元整（￥XX），三年租金总额为人民币XX元整（￥XX）。

2.乙方按年支付租金，每年的租金在签订本合同时一次性支付给甲方。

3.甲方应在收到租金后向乙方出具正式的租金发票。

第四条房屋维修与装修

1.甲方负责房屋主体结构的维修和维护，日常维修费用由乙方自行承担。

2.乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先向甲方提交装修方案，并获得甲方的书面同意。装修费用由乙方自行承担。

3.租赁期满后，乙方对房屋的装修和改造，除经甲方同意外，不得破坏房屋主体结构。

第五条房屋使用与管理

1.乙方应合理使用和爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方不得将房屋转租或分租给第三方，如需转租或分租，应事先征得甲方的书面同意。

3.乙方应在租赁期满后将房屋恢复原状，并保证房屋及其附属设施完好无损。

4.乙方在租赁期内发生的水、电、气等费用由乙方自行承担。

第六条合同解除与终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）不按时支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）将房屋转租或分租给第三方的；

（4）破坏房屋主体结构的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）不履行维修义务，致使房屋无法使用的；

（2）不履行安全保障义务，致使乙方人身安全受到威胁的。

4.租赁期满后，本合同自然终止。

5.本合同终止后，乙方应在七日内将房屋腾空并交还给甲方，逾期未腾空的，甲方有权采取强制措施收回房屋。

6.本合同终止后，乙方对房屋的装修和改造，除经甲方同意外，不得拆除或损坏。否则，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.本合同终止后，如甲方需要出售该房屋的，乙方应配合甲方完成相关手续。如因乙方原因导致房屋无法出售的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条违约责任

1.甲方未按约定交付房屋的，应承担违约责任，赔偿因此给乙方造成的损失。

2.乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，并支付逾期利息。逾期超过三十日的，甲方有权解除本合同。

3.乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担违约责任，并恢复原状。甲方有权解除本合同。

4.乙方将房屋转租或分租给第三方的，应承担违约责任，并支付违约金。甲方有权解除本合同。

5.乙方破坏房屋主体结构的，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。甲方有权解除本合同。

6.乙方未按时腾空房屋的，应承担违约责任，并支付逾期腾空期间的租金。甲方有权采取强制措施收回房屋。

7.乙方对房屋的装修和改造不符合约定的，应承担违约责任，并

篇2

甲方（出租方）：XX市工商局

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXX

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

鉴于甲方为出租方，乙方为承租方，双方同意按照以下条款达成房屋租赁协议：

一、租赁房屋及设施

1.甲方同意将其所有的位于XXXXXX的房屋出租给乙方，该房屋面积为XXXXXX平方米，用途为办公用房。

2.甲方提供的房屋内应包含以下设施：空调、办公桌椅、