2024土地抵押借款合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

鉴于：

2.甲方为筹集资金，愿意将抵押物抵押给乙方，乙方愿意为甲方提供借款。

3.双方为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

第一条借款金额

甲方向乙方借款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

第二条借款期限

1.本借款合同的借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.乙方应在借款期限届满之日起_______个工作日内，将本金及利息一次性归还甲方。

第三条抵押物

1.甲方将其拥有的抵押物抵押给乙方作为借款的担保。

2.抵押物的详细情况如下：

土地使用权证号：_______

房屋所有权证号：_______

土地面积：_______平方米

房屋建筑面积：_______平方米

3.在本借款合同有效期内，甲方不得将抵押物转让、出租、设定抵押或其他权利负担，否则乙方有权提前收回借款。

第四条借款利息

1.本借款合同的借款利率为_______%。

2.借款利息按日计算，按月支付，支付时间为每月_______日。

3.借款期限届满后，甲方应按照约定的还款计划一次性归还本金及利息。

第五条违约责任

1.甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款。

2.甲方未按约定期限归还借款的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×_______%。

3.甲方未按约定履行合同义务的，应承担乙方所遭受的一切损失。

第六条争议解决

本借款合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

1.本借款合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本借款合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项及解决办法：

1.确保合同各方身份真实有效，包括但不限于身份证、营业执照等。

解决办法：要求合同各方提供相关证件，并进行核实。

2.明确抵押物的权属情况，是否存在争议。

解决办法：查看土地使用权证、房屋所有权证等相关权属证书，必要时可请教专业律师。

3.确保借款用途符合法律法规及合同约定。

解决办法：双方签订借款合同前，明确约定借款用途，并确保遵守相关法律法规。

4.注意借款利率是否符合国家规定。

解决办法：查阅国家相关法律法规，确保借款利率合规。

5.确保合同约定的还款计划合理，避免逾期还款。

解决办法：根据双方实际情况，合理制定还款计划。

6.注意合同的履行过程中，可能会出现的违约情况。

解决办法：双方严格遵守合同约定，如发生违约，按照合同约定承担相应责任。

7.合同签订后，妥善保管好合同副本，以备不时之需。

解决办法：双方各自保管好合同副本，确保合同内容的完整性。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.抵押人：指将财产抵押给他人作为债务担保的一方。

2.抵押权人：指接受抵押财产作为债务担保的一方。

3.抵押物：指抵押人提供给抵押权人作为债务担保的财产。

4.借款期限：指借款人应按约定归还借款的时间长度。

5.借款利率：指借款人支付给贷款人的利息比率。

6.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。

7.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

8.法律法规：指国家制定的具有普遍约束力的法律和法规。

9.权属证书：指证明财产所有权、使用权等权利归属的法律文件。

10.还款计划：指借款人按照约定时间和金额向贷款人还款的安排。

应用场合：

1.个人或企业为筹集资金，将名下的土地或房产抵押给债权人，以获得借款。

2.金融机构或其他债权人为了确保贷款的安全，要求借款人提供抵押物作为担保。

3.双方在借款期限内，明确双方的权利和义务，确保借款的合规性和合法性。

补充条款：

1.抵押物的评估和价值确认：双方应共同委托具有资质的评估机构对抵押物进行评估，以确保抵押物的价值符合借款金额。

2.抵押物的保险：甲方应将抵押物办理财产保险，并将乙方作为第一受益人，以确保借款期间抵押物的安全。

3.借款的用途限制：甲方应按照约定的用途使用借款，不得用于非法或违反法律法规的用途。

4.借款的提前还款：甲方如有提前还款的需求，应与乙方协商一致，并按照约定的提前还款条件执行。

5.违约的处置：如甲方违约，乙方有权采取法律手段追回借款及违约金，并有权依法处置抵押物。

附件列表：

1.甲方提供的土地使用权证复印件。

2.甲方提供的房屋所有权证复印件。

3.抵押物评估报告。

4.抵押物保险单复印件。

5.借款用途证明文件（