第二方出租合同7篇.docx

第二方出租合同7篇

篇1

本合同在XXXX年XX月XX日签订，甲方为：XXXX，乙方为：XXXX。双方经协商一致，就有关第二方出租事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.甲方同意将其所有的位于XXXX的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体面积、布局、设施等详细信息见本合同附件一。

2.乙方在签订本合同时，应确保对租赁物的现状和用途有充分的了解，并愿意按照本合同的约定进行使用和管理。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方应将租赁物归还给甲方，但在租赁期内，乙方有权根据本合同的约定进行转租或分租。

三、租金及支付方式

1.甲方同意给予乙方一定的租金优惠，具体优惠金额和方式见本合同附件二。

2.乙方应按照本合同附件二的约定，按时足额向甲方支付租金。

3.租金支付方式：乙方可选择通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付时间、金额和方式见本合同附件二。

4.如果乙方未能按照本合同附件二的约定支付租金，甲方有权要求乙方补交租金，并按照每逾期一天，加收滞纳金XX%的比例收取滞纳金。

四、保证金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金XX元。

2.保证金用于担保乙方履行本合同的义务，包括但不限于租金支付、房屋维护等。

3.如果乙方违反本合同的约定，甲方有权从保证金中扣除相应的费用。租赁期满后，如果乙方履行了本合同的义务，甲方应将保证金退还给乙方。

五、房屋维护和维修

1.乙方在租赁期内，应妥善使用和维护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

2.如果租赁物在正常使用情况下出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修。

3.如果乙方因使用不当或故意损坏租赁物，乙方应承担相应的维修费用。

六、合同解除和终止

1.如果乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方归还租赁物，同时有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

2.如果甲方违反本合同的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金和保证金。

3.在租赁期满后，如果双方愿意继续合作，可另行协商签订续租合同；如果不愿继续合作，乙方应归还租赁物给甲方。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等的法律效力。

甲方（签字）：XXXX

身份证号码：XXXX

住址：XXXX

联系电话：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX

身份证号码：XXXX

住址：XXXX

联系电话：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋包括房屋内部的附属设施，具体以双方确认的清单为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起至年日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金为每月人民币元，共计元。租金不包含税金。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，则应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的万分之五。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁保证金退还给甲方，同时扣除因乙方违约所造成的损失及未结清的租金等相关费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或进行装修。如需装修，应征得甲方同意，并遵守相关的装修规定。

2.乙方应按时缴纳租赁期间的水、电、气等公用事业费用。如因乙方未按时缴纳费用而引发的滞纳金等相关费用，由乙方