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广东省集体建设用地使用权出租合同书5篇

篇1

甲方（出租方）：广东省某市某区某镇某村集体经济组织

乙方（承租方）：广东某公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及《广东省集体建设用地使用权流转管理办法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就乙方承租甲方集体建设用地使用权事宜，订立本合同。

第一条出租用地概况

1.用地位置：位于广东省某市某区某镇某村，具体位置详见附件一《用地位置图》。

2.用地性质：该用地为集体建设用地，规划用途为工业用地。

3.用地面积：总面积为XX平方米（以实际测量为准）。

第二条出租期限

1.出租期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.合同期满后，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，在同等条件下享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

1.租金：前三年租金为每年XX元/平方米，三年后根据市场情况双方协商调整租金。

2.支付方式：乙方应按年度向甲方支付租金，每年租金应在当年XX月XX日前一次性付清。

第四条用途及使用要求

1.该用地主要用于工业生产，乙方不得改变其用途。

2.乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得进行违法活动。

3.乙方应合理使用土地，不得造成土地污染和破坏。

第五条权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并监督乙方合理使用土地。

2.乙方有权在合同约定的范围内使用土地，并享有优先续租权。

3.乙方应按时支付租金，并遵守国家法律法规及本合同约定。

4.乙方在合同期内因经营不善或其他原因需要转让用地的，应提前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可转让。

5.乙方在合同期内如需改变用地用途或进行重大建设活动，应提前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可实施。

6.乙方应自行承担其在用地上的所有建设和经营风险，包括但不限于投资风险、市场风险等。

7.乙方在合同期满后应将用地恢复原状，并按时归还甲方。

第六条违约责任

1.甲方如未按本合同约定提供用地或未按约定收取租金，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按本合同约定支付租金或未按约定使用土地，应承担相应的违约责任。

3.一方违约给另一方造成损失的，违约方应赔偿因此造成的全部损失。

第七条争议解决

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

2.双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式四份，双方各执两份。自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同签订后，双方应严格遵守，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应经双方协商一致后，签订书面变更或解除协议。

4.本合同的签订、履行、解释和争议解决均受中华人民共和国法律法规的管辖。

5.双方在签订本合同时，应对所有条款进行全面理解并达成共识。如有任何疑问或不解之处，应咨询专业法律人士或机构进行解释和咨询。

6.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方应严格遵守。如一方违约，另一方有权依据本合同及相关法律法规追究其法律责任。

篇2

甲方（出租方）：广东省某县某镇某村集体经济组织

乙方（承租方）：某某房地产开发有限公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方集体建设用地使用权事宜，达成如下协议：

一、出租土地基本情况

甲方自愿将位于广东省某县某镇某村的集体建设用地使用权出租给乙方，该地块面积为XX平方米，四至界限清晰，无争议。土地用途为房地产开发，符合当地土地利用总体规划和年度计划。

二、出租期限

本次出租期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满后，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方按照每年每平方米XX元的标准向甲方支付租金，共计XX元。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起五日内，将租金一次性支付给甲方。甲方应出具合法有效的收款凭证。

四、土地交付与验收

1.交付：甲方应在合同签订之日起十日内，将出