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农业银行个人购房担保借款合同

第一条合同双方

甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）

担保人（全称）：_________（以下简称“担保人”）

鉴于乙方因购房需要向甲方申请个人购房担保借款，双方本着自愿、平等、诚信的原则，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同的标的是甲方为乙方提供的个人购房担保借款，借款金额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方所购房屋的具体信息如下：

-房屋地址：_________

-房屋类型：_________

-房屋面积：_________

-房屋产权证号：_________

第三条借款用途

乙方承诺所借款项将用于购买上述房屋，未经甲方书面同意，乙方不得将借款用于其他用途。

第四条合同期限

1.本合同自____年____月____日起生效，至乙方还清借款本息之日止。

2.合同期间，甲方应在乙方申请借款后____个工作日内将借款支付至乙方指定账户。

第五条借款利率与还款方式

1.本合同项下借款年利率为____%。

2.乙方应按照以下方式还款：

-还款周期：每月/每季/每年还款一次。

-还款金额：每期还款金额为_________元（大写：_________元整）。

3.借款本息应于每期还款日之前支付至甲方指定账户。

第六条担保人义务

担保人自愿为乙方向甲方所申请的借款提供担保，担保人承担以下义务：

1.在乙方未能按照本合同约定的时间和金额还款时，担保人应及时向甲方履行还款责任。

2.担保人对乙方的借款行为充分了解，并自愿承担担保责任。

第七条双方权利与义务

甲方的权利与义务

1.甲方有权根据相关法律法规及本合同约定对乙方的借款申请进行审查。

2.甲方应依据本合同约定及时支付借款。

3.甲方有权要求乙方提供与借款相关的必要材料和信息。

乙方的权利与义务

1.乙方有权在满足甲方条件的情况下申请借款。

2.乙方应保证所提供的材料真实、合法、有效。

3.乙方应按时足额偿还借款本息，若逾期还款，则应承担逾期利息。

担保人的权利与义务

1.担保人在承担担保责任后，有权向乙方追偿借款本息。

2.担保人应对乙方的还款能力进行评估，并提前告知甲方。

第八条违约责任

1.若乙方未能按合同约定的时间和金额还款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未还款项的____%。

2.若担保人未能履行担保责任，甲方有权向担保人追偿。

3.因违约导致的所有损失，违约方应承担赔偿责任。

第九条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。

2.如协商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更与解除

1.本合同的任何变更或解除，须经双方书面同意。

2.在以下情况下，任一方可解除本合同：

-对方严重违约，致使合同无法继续履行。

-因不可抗力导致合同无法履行。

第十一条合同的生效

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力。

第十二条附则

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商，并以书面形式补充，补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同的各项条款如有不合法或无效之处，将不影响其他条款的有效性。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

担保人（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________