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北京建委房屋租赁合同书范本
第一篇范文：合同编号：__________
一、定义与解释
“租赁物”指甲方出租给乙方的房屋及其附属设施。
“租赁期限”指甲方将租赁物交付给乙方使用、收益的期限。
“租金”指甲方出租租赁物所取得的报酬。
“租赁物交付”指甲方将租赁物交付给乙方占有、使用、收益的行为。
“合同终止”指甲方与乙方解除本合同的行为。
二、租赁物
2.1甲方出租的房屋位于北京市________________区________________街道________________号，房屋产权证编号为：________________。
2.2租赁物的用途为：________________。
2.3甲方保证租赁物符合国家有关租赁物的安全、环保、卫生等标准，具备正常使用条件。
三、租赁期限
3.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。
四、租金及支付方式
4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任。
五、租赁物的交付与返还
5.1甲方应于合同生效之日起__日内将租赁物交付给乙方。
5.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物按照甲方交付时的状态返还给甲方。
六、权利与义务
6.1甲方权利与义务：
（1）甲方有权按照合同约定收取租金。
（2）甲方应保障租赁物的安全、环保、卫生等条件。
（3）甲方应承担租赁物的维修、养护责任。
6.2乙方权利与义务：
（1）乙方有权按照合同约定使用、收益租赁物。
（2）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构和用途。
（3）乙方应按时支付租金，并承担租赁物使用期间的水、电、燃气等费用。
七、违约责任
7.1双方应严格履行本合同，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
7.2甲方未按约定交付租赁物或乙方未按约定支付租金的，违约方应支付对方违约金，违约金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
八、争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、附件
9.1附件一：《租赁物清单》
9.2附件二：《租赁物交付确认书》
9.3附件三：《租金支付凭证》
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：________________
乙方（盖章）：________________
甲方代表（签字）：____________
乙方代表（签字）：____________
签订日期：____________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
一、定义与解释
“租赁物”指甲方出租给乙方的房屋及其附属设施。
“租赁期限”指甲方将租赁物交付给乙方使用、收益的期限。
“租金”指甲方出租租赁物所取得的报酬。
“丙方服务”指甲方委托丙方提供的相关服务。
“甲方权益”指甲方在合同中所享有的各项权利和利益。
二、租赁物
2.1甲方出租的房屋位于北京市________________区________________街道________________号，房屋产权证编号为：________________。
2.2租赁物的用途为：________________。
2.3甲方保证租赁物符合国家有关租赁物的安全、环保、卫生等标准，具备正常使用条件。
三、租赁期限
3.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，方可续签合同。
四、租金及支付方式
4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任。
五、丙方权利与义务
（1）租赁物的日常维护与管理；
（2）租金的催收与管理；
（3）租赁物交付与返还的监督；
（4）甲方委托的其他事项。
5.2丙方应按照甲方的要求履行合同，确保甲方权益不受损害。
六、甲方权利与义务
6.1甲方权利：
（1）甲方有权按照合同约定收取租金；
（2）甲方有权要求丙方提供租赁物管理服务；
（3）甲方有权在乙方违约时，要求丙方协助追究乙方责任；
（4）甲方有权在租赁期限内对租赁物进行检查、维修。
6.2甲方义务：
（1）甲方应保障租赁物的安全、环保、卫生等条件；
（2）甲方应承担租赁物的维修
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